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Location Commerce 160 m²60280 Venette

2 350 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ZAC JAUX/VENETTE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

Sur la ville de Venette, à l'entrée de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 160 m2 environ disponible à la location.
Ce local bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale qui permet d'accéder au centre-ville de Compiègne (+ de 30.000 passages / jour).
Livré brute de béton avec climatisation installée.
Enseignes à proximité : ORANGE, LA VIGNERIE, CARREFOUR, INTERSPORT, OPTICAL CENTER, SCHMIDT, ....
Conditions financières :
- Loyer annuel : 28.200 € Hors Taxes Hors Charges
- Provision sur charges : 150 € HT / mois
- Taxe foncière : 1.500 € HT / an
- Bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : ILC
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Activité de restauration non acceptée
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Vitrine, climatisation, dalle béton, parking, ...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Vitrine, climatisation, dalle béton, parking, ...

Emplacement

Venette 60280
A l'entrée de la ZAC Jaux / Venette
A 10 minutes de l'A1
A moins de 10 minutes du Centre Ville de Compiègne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE

4.8
(40 avis)

Kévin Quéau

14 rue du Fonds Pernant - Technopolis
60200 COMPIEGNE
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
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Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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