BEAUVAL-image-1

1 / 6

BEAUVAL

62 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
village-entreprises-beaugency.fr
1 Annonce en ligne
  • Locaux d'activités

8h à 21h

Le village d’entreprises Beauval est issu de la reconversion d’une ancienne usine de Faurecia. Le projet a été conduit par des investisseurs privés, dirigeants d’entreprises et sur fonds 100% privés.
Rénover, revitaliser est une alternative à l’artificialisation des sols.
Le projet initié en 2007 a vocation à proposer en location à une large diversité d’entreprises 15.000 m2 de locaux aménagés avec une préoccupation de qualité et des coûts maitrisés afin d’offrir des loyers très compétitifs.
Une trentaine d’entreprises y sont aujourd’hui implantées et plus de 50 y ont déjà inscrit une partie de leur histoire depuis l’origine du projet.
Situé à l’entrée de Beaugency sur la RD 2152 (5000 à 8000 passages /jours) le site propose parkings et espaces verts sur 52.000 m2 de terrain.
Qui mieux que des entrepreneurs pour comprendre les besoins de votre entreprise ?
Nous sommes à votre écoute pour l’aménagement de vos futurs locaux avec des baux adaptés à la visibilité de votre projet
    1 annonce
    Location Local d'activités 575 m²

    Location Local d'activités 575 m²

    62 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
    8 mn de la sortie A10 Meung sur Loire,

    Sur la D152 axe ORLEANS- BLOIS, entrée de BEAUGENCY au sein de la zone BEAUVAL Village d’entreprise,

    DISPONIBILITE IMMEDIATE,

    575 m2 dont 50 m2 de bureaux refait à neuf,
    Bardage double peau et murs en parpaings, isolation toiture,
    Éclairage zénithal + fenêtres barreaudées,
    Hall sans poteaux de 25.3 m x 20.8 m, Hauteur : 7.25 m
    Charge au sol + 3 tonnes.
    2 quais de déchargement dont un peu être transformé en entrée plein pied,
    1 entrée plein pied par porte sectionnelle 3m x3.5m de hauteur,
    Cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques,
    Facilités d'accès et de manoeuvre PL,
    Double sanitaires, bureaux et atelier/entrepôt,
    Bureaux refait à neuf, lumineux, isolation, faux plafond à 3 m, électricité et sol.
    Possibilité de parking privatif à proximité pour les salariés

    Puissance électrique disponible pour le local pouvant être rapidement portée à + de 250KVA **

    Loyer : 2.654€ HT / mois
    Charges : 622€ HT / mois
    Taxe Foncière : 335€ HT / mois

    Possibilité de mettre à disposition et d'aménager en supplément une plateforme de 188 m2 en étage en fond d'entrepôt pouvant servir de bureaux supplémentaires, de locaux sociaux ou de réserve,

    ** Le village d'entreprises est alimenté en HTA et dispose d'un transformateur de 1250 KVA permettant la redistribution à ses occupants de courant en 380/400 volts.
    Il a réalisé en 2024 un important investissement pour la production d'énergie photovoltaïque en autoconsommation qui lui permet de faire bénéficier à ses locataires d'un coût de l'électricité maitrisé. Il dispose également d'un groupe électrogène diésel de secours.
    BEAUVAL
    2 654 €/mois

    Loiret - Agences