Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ardennes (08) - 3 annonces

Sur un terrain de 7000m² dans une zone d'activité dynamique, un bâtiment industriel est à louer ou à vendre sur la ville de Charleville-Mézières (08)

5000m² de surface divisibles comprenant :

Situé sur une Zone B.E.R il bénéficie, sous conditions, d'éxonération de charges fiscales ou sociales pendant 5 ans.

Idéal pour une nouvelle installation d'acitivité industrielle ou artisanale.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à l'investissement cet immeuble tertiaire.
Situé à l'Aigle, ce bâtiment développe 570 m² sur un foncier de 3018 m².
Loué pour un loyer de 96.000,00 euro HT par an.
Bail de 9 ans, dont 6 ans fermes, de janvier 2022.
30 places de stationnement.
Frais de notaire réduit à 2.5%
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 € HT. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Locaux d'activités de 2100 m² à vendre ou à louer à l'Est de Sedan (08)

Sur une parcelle clôturée de 6000 m², un ensemble immobilier de 2100m² est diponible à la vente ou à la location, constitué de :

2 ateliers de 900m² :

2 bâtiments contigus de 150 m² :

un parking, portail électrique.

Douzy se situe à l'Est de Sedan proche de la frontière belge, idéal pour les échanges transfrontaliers avec le Nord de l'Europe. A 5 minutes de léchangeur autorotier A34, axe Reims Paris.

En Zone B.E.R, permettant sous conditions, l'exonération de charges fiscales et sociales pendant 5 ans. Parfait, pour une nouvelle implantation d'activité industrielle ou artisanale.