Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ardennes (08) - 3 annonces

À Rethel, à proximité immédiate d’un axe routier structurant, découvrez cet ensemble d’activité offrant jusqu’à 8 000 m² de surface couverte.
Implanté au sein d’une ancienne halle, le bien se compose d’un grand volume couvert avec dallage béton, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, stockage, logistique ou usage technique.
Le site bénéficie de grands volumes, d’une bonne accessibilité et de surfaces extérieures permettant circulation et stationnement.
Divisible à partir de 4000m².
Bien rare sur le secteur, adapté à des besoins de grandes surfaces à coût maîtrisé.

Notre Agence dispose à la location sur Givet, d'un local d'activité d'une superficie de 1980m2 sur une parcelle de 4 516m2, libre de toute occupation.
Il se compose : 1685m2 d'atelier stockage (dont 600 m2 aménagés en Showroom), 265m2 de bureaux et showroom, 30m2 de mezzanine
Le bien est équipé : de 3 portes à quais et d'1 porte sectionnelle
Situation géographique stratégique!
IMPORTANT! Situé sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant)
A visiter sans tarder! Disponible immédiatement.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Proche des grands axes routiers, bâtiment d'activité avec parking et aire de stockage extérieure privative sur l’arrière.
Cellule de 192 m² avec bureau et sanitaires, avec hauteur sous ferme de 5 à 5,8 m, bien isolé, portes sectionnelles, triphasé, et gaz.