Vente commerces Ardennes (08) - 2 annonces

CESSION DES PARTS SOCIALE D'UNE SCI détenant un ensemble à vocation commerciale actuellement loué à 2 locataire de qualité (loyers annuels actuels 100.700 Euros HT HC).
Ensemble situé sur un axe structurant en entrée de zone commerciale frontalière dynamique avec 36 places de parking (construction récente) comprenant:
-une cellule louée de 369 m2 SDP environ en RDC uniquement dont 120 m2 accessible au public
-un cellule louée de 235 m2 SDP en Rdc + 235 m2 en R+1
SCI titulaire d'un CBI conclu en 2017 (NOUS CONSULTER).Locaux livrés en 2018.
Le prix indiqué est un prix HT honoraires HT inclus charge acquéreur.
Prix HT NET VENDEUR 1.212.533 Euros HT
Honoraires charge acquéreur en sus: 48501, 30 Euros HT
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À vendre - Local commercial neuf d'environ 200 m² sur parcelle de 1 500 m² en zone artisanale
Idéalement situé sur un axe routier très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée par caméras, ce bâtiment neuf d'environ 200 m² a été conçu pour accueillir une activité de restauration ou de boulangerie.
Il comprend :
- Deux WC aux normes PMR,
- Un éclairage LED intégral,
- Des matériaux de cuisine et de boulangerie neufs,
- Un terrain constructible, offrant la possibilité d'un agrandissement futur,
- Et, avec un accès extérieur indépendant, une douche avec WC et sanitaire.
Il reste à installer le système de chauffage et à finaliser l'aménagement extérieur selon les besoins du futur exploitant.
Pour toute question ou visite, contactez Franck Dérouillat au 06 23 82 78 85.