Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Argelès-sur-Mer - 3 annonces

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord)
Barrio Immobilier Professionnel
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Argelès-sur-Mer ? Plage Nord : Barrio Immobilier vous propose les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés au coeur d'une zone très fréquentée, à quelques mètres de la mer.
Les murs sont déjà loués, avec un locataire en place exploitant un restaurant réputé. Un investissement sécurisé offrant une très bonne rentabilité.
Caractéristiques du bien
Murs commerciaux ? activité restauration
Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer
Locataire en place, bail solide
Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle
Secteur rare à la vente
Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre ou À louer
Bâtiment indépendant situé à Argeles sur Mer d'une surface de 1 177m² environ sur une parcelle de 1 540m² environ, offrant :
En RDC :
- 651m² environ d'entrepôt dont 133 m² loués + cour clôturée + 5 bureaux climatisés + espace de stockage et archives + WC
- 202m² environ répartis en 8 bureaux climatisés + Locaux sociaux + archives + WC
Au 1er étage :
- 324m² environ de surface de bureaux et archives
Caractéristiques :
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Dalle lourde
- Baie de brassage
- Système d'alarme
- Parkings en foisonnement
Rédaction du bail par le notaire du bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À vendre, à ARGELÈS-SUR-MER, dans la zone d'activité, un ensemble immobilier d'environ 344 m² comprenant un local d'activité d'environ 196 m², une habitation de type T4 d'environ 148 m² en R+1, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² disposant de plusieurs entrées.
Renseignements sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr