Location de locaux commerciaux Aveyron (12) - 2 annonces

Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ.

En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons. 201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie...).

Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local. Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages)...

Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 33 600Euros

Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au coeur du Retail Park de Villefranche de Rouergue. La surface bénéficie d'un important flux véhicule.

L'accessibilité est également parfaite.

Parking avec nombreuses places présent devant la surface

Cellule livrée brute de béton. Prête à être aménagée.

Large vitrines possible en façade

Idéale pour toutes acticités commerciales ! Hors restauration

Surface de 470 m² en RDC

Loyer mensuel de 3916 Euros Euros HT HC

Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.