Vente commerces Aveyron (12) - 4 annonces

Local neuf disponible au sein d’un programme en cours de construction dont la livraison est prévue à l’automne 2026. Les espaces sont adaptés aux activités tertiaires, commerciales ou de services et répondent aux normes ERP de type 5 ou W. Les locaux bénéficient d’une excellente visibilité sur un axe particulièrement fréquenté, offrant un fort potentiel de valorisation pour une enseigne. Des stationnements privatifs sont également prévus afin de faciliter l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les prestations comprennent des menuiseries aluminium avec double vitrage et des aménagements conformes aux standards actuels.
Vous installerez ou développerez votre activité en première ligne d'un axe bien desservi et très fréquenté, et bénéficierez notamment d'une visibilité maximale qui valorisera votre enseigne dans un environnement commercial dynamique (grande distribution avec galerie marchande, enseignes nationales et locales très fréquentées sur la commune).
Seulement quelques locaux sont à ce jour toujours disponibles, soit au rez-de-chaussée, soit au premier étage.

LOCO² vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface totale de 971 m² divisible en deux cellules identiques.
Sur la commune d'ONET LE CHATEAU (zone commerciale E.LECLERC) dans la périphérie de RODEZ deux locaux commerciaux mitoyens à construire dont toutes les autorisations administratives sont obtenues et purgées, d'une surface de 485,5 m² chacun.
Tous commerces

A vendre à MILLAU 12100 - SPECIAL INVESTISSEURS.
Murs commerciaux loués 260 m2.
Bail commercial neuf.
Commerce soins du corps, balnéothérapie, instituts beauté depuis 20 ans.
Aucun travaux a prévoir dans le cadre de l'article 606.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie 2 mois.
Prix de cession 224 700 EUR dont 14 700 EUR HT d'honoraires.
Revenus locatifs 24 000 EUR HT/HC
Rentabilité 10.7%
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 107841.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement en Retail Park à Arques : un ensemble commercial d'environ 1 700 m², intégralement occupé par des locataires nationaux.
Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial établi, assurant un flux régulier et une attractivité pérenne. La présence d'enseignes nationales renforce la solidité locative et la qualité patrimoniale de l'investissement.
Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI
Rentabilité : > 7,5 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.
#investissement #immobilierdentreprise #retailpark #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état