Vente commerces Aveyron (12) - 9 annonces

Fonds de commerce restaurant situé en plein coeur touristique proche Millau, (Aveyron) 12100 - avec une surface de 500 m2, à vendre pour cause santé.

Salle 70 couverts terrasse 50 couverts
Cuisine au feu de bois, matériel complet et entretenu
Licence IV non exploitée (fort potentiel bar/glaces/thés)
Clientèle locale fidèle passage touristique important
Fonctionnement à l'année

Potentiel CA : 750 000 EUR avec :

Exploitation de la Licence IV
Développement de l'offre bar/glaces/thés
Ouverture le dimanche

Conditions :

CA N-1 : 413 000 EUR HT

EBE : 52 000 EUR
Prix de cession : 250 000 EUR ( + honoraires 10%)
Loyer : 2 030 EUR TTC/mois
TF : 2 238 EUR

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 95558.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre camping en Aveyron
moins d'une centaine d'emplacements dans une ville tres touristique
Ideal pour un couple.
ouverture du 1er avril à fin octobre
en bord de riviere avec acces plage privée
majoritairement des emplacements nus / surface moyenne 100 m2
gros developpement possible de tentes lodges et mobil homes
tout a l'egout et forage pour sanitaires et piscine
possibilite de creer une restauration
bar licence 4
piscine coque chauffee recente
appartement de fonction
cession murs et fonds 1 200 000 euros NV
honoraires en sus 6% TTC
prise en main du camping pour juin 2026 ou juin 2027.
pas de personnel a reprendre.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 95020.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A vendre à Saint-Affrique 12400, bd de la République, un local commercial de 77 m2 bénéficiant d'une large façade et offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Rénové en 2012, ce local professionnel est immédiatement exploitable. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un plafond coupe-feu, d'un triple vitrage et d'une grille de sécurité. En complément, une cave de 63 m2 en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour tout type de commerce nécessitant une belle vitrine et une implantation stratégique !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 1/2 de Millau, 1 heure de la mer et à 20 mn des gorges du Tarn.
Frédéric HERRERO vous propose les murs commerciaux de cet ensemble immobilier de 1300 m² exploité en Hôtel Bar Restaurant, avec des espaces pouvant être aménagés pour des réceptions .
Le bien est en excellent état .
L'ensemble comprend,
- le restaurant ,
- la véranda ,
- la terrasse,
- 20 chambres pour 2 personnes avec SDB et WC,
- 2 chambres de 3 personnes avec SDB et WC, avec ascenseur
- 10 chambres en R+3 à réaménager.
Niveau RDC, l'accueil avec son entrée indépendante, un espace détente, le bar avec lui aussi une entrée indépendante, l'espace petit déjeuner, la salle de restaurant avec son entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel comprenant la chaudière à granulés avec son silo de 6 tonnes.
Au Niveau -1, nous trouvons l'espace cuisine entièrement équipé, avec son espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voutée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave , une lingerie, un monte-charge ainsi qu'un ascenseur du -1 au R+2.

- une piscine de 10x5 m avec Abrisud ouverte en été en contrebas du bâtiment,
- un parking devant l'hôtel,
- un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures ou plusieurs motos.

Vente des murs à 368.000 euros , honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein coeur de Saint-Affrique, ce local commercial de 53 m2 bénéficie d'une visibilité grâce à sa façade bien exposée et à sa vue dégagée.
Entièrement rénové en 2015, après un coup de peinture il sera prêt à accueillir une activité professionnelle ou à générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce d'accueil de 30 m2, d'un espace de 11 m2 équipé d'un meuble avec évier, d'un local de stockage de 10 m2 et d'un WC.
Ce bien offre plusieurs atouts : une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, une devanture moderne en aluminium avec double vitrage, un store électrique ainsi que de faibles charges de copropriété (20EUR par mois).
Le potentiel locatif est estimé à environ 450 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement estimé à 14% rendement net !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric HERRERO vous propose le Fonds de commerce de ce Restaurant de 270 m², véritable institution de la Gastronomie Millavoise.
Ce restaurant emblématique du secteur dispose de,
- Cuisines aux normes et fonctionnelles
- 50 couverts à l'intérieur,
- Terrasse 40 places.
A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails.
Vendu pour départ en retraite.
Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable.
- Loyer 1.700 euros -
- Chiffre d'affaires de 216.000 euros avec 2 employés alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés.
La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants.
Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.
Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre EN EXCLUSIVITE sur un site touristique à Millau en Aveyron
un Hotel restaurant
à 1 heure de Cap d'Agdes, Montpellier, Rodez, Beziers et des stations de ski.
Au pieds du COMBALOU ou l'on fabrique le fromage LE ROQUEFORT.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100057453759228
dans un ensemble immobilier de 1400 m2 sur deux niveaux
et sur un terrain constructible de 5 000 m2.
Parking poids lourds et autocars.
Hotel 20 Clés
Taux d'occupation annuel moyen de 74%
clientele de salariés a la semaine hors saisons et touristique en saison
Etude en cours pour construction nouvel hotel 20 chambres sur le site
Appartement de fonction independant

Restaurant 150 couverts
3 Salles climatisées
2 terrasses - 70 PL et 30 PL.
tres grande cuisine avec nombreuses dependances
Ensemble du materiel entretenu
Tres grand bar

10 salariés en haute saison
PRIX DE CESSION DU FONDS 398 000 EUROS net vendeur
HONORAIRES 10% TTC en sus
POSSIBILITE D'ACCQUERIR LES MURS (550 000 euros NV)

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 86754.

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