Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Azay-sur-Cher - 5 annonces

A Vendre - Local d'activité avec Bureaux - Montlouis sur Loire
Situé au coeur de la zone d'activités de Montlouis-sur-Loire, cet ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développe une surface totale d'environ 792 m². Il représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats que pour un utilisateur recherchant des surfaces disponibles pour son activité.
L'ensemble est réparti en 4 cellules :
Lot 1 & 1 bis : environ 197 m², comprenant des bureaux et un espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.
Lot 2 : environ 200 m², composé de bureaux avec espace de stockage. Local libre, disponible immédiatement.
Lot 3 : environ 105 m². Local actuellement loué.
Bâtiment 2 : environ 290 m². Local actuellement loué.
Les deux cellules libres offrent une belle flexibilité d'aménagement et permettent une installation rapide pour un utilisateur, tout en laissant la possibilité à un investisseur de valoriser les surfaces vacantes.
Implanté sur un secteur dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'un environnement propice au développement des activités artisanales, industrielles ou tertiaires.
Disponibilité : immédiate.

Advenis Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 635 m² à Athée-sur-Cher, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² avec portail. Bien configuré, il réunit une partie showroom et bureaux de 360 m² et un atelier/stockage de 275 m². Sa situation géographique est un atout : à seulement 6 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, avec un accès à l'A85 à 8 km et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 20 minutes. Un emplacement stratégique à l'est de la métropole.

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS À VENDRE – AZAY-SUR-CHER
Situé au sein de la zone d'activités d'Azay-sur-Cher, ce bâtiment d'activités d'environ 1 420 m² est disponible immédiatement à la vente.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², le site bénéficie de caractéristiques adaptées aux activités industrielles, artisanales et de stockage.
Caractéristiques principales :
Surface du bâtiment : environ 1 420 m²
Parcelle : environ 2 500 m²
Pont roulant d'une capacité de 5 tonnes
Hauteur sous pont : 7,50 m
Hauteur sous plafond comprise entre 9 et 12 m
Compteur jaune
Voirie accessible aux poids lourds
Porte sectionnelle à prévoir selon les besoins de l'acquéreur
La porte sectionnelle sera installée en fonction du projet de l'acquéreur. Une porte d'environ 6 x 5 m est actuellement prévue, avec la possibilité d'adapter la configuration et de prévoir deux portes de dimensions légèrement inférieures.
Une localisation stratégique
Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la zone d'activités d'Azay-sur-Cher, à environ 20 minutes de Tours et d'Amboise, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de l'A85.
Un site offrant de belles capacités pour développer une activité industrielle, artisanale ou logistique, avec notamment la présence d'un pont roulant et une accessibilité poids lourds.
Bâtiment disponible dès maintenant.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.

Advenis Tours vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 012 m² à Montlouis-sur-Loire, idéalement situé à 15 minutes de Tours centre et à 9 km de l'A10. Implanté sur un terrain clos d'environ 9 000 m², le site offre une belle capacité d'exploitation. La partie bureaux de 112 m² est entièrement équipée : espaces cloisonnés, salle de réunion, climatisation et volets roulants. L'entrepôt de 900 m², avec dalle béton et porte coulissante, bénéficie d'une hauteur de 6 à 7 m. Un ensemble fonctionnel et bien desservi, disponible dès maintenant.