Vente commerces Bar-sur-Aube - 2 annonces

    Vente Commerce 1 750 m²

    Vente Commerce 1 750 m²

    10200 Bar-sur-Aube
    Actif mixte disposant de baux neufs (novembre 2024 et janvier 2025) 3-6-9 et loué à deux locataires dont une enseigne internationale leader de son secteur.

    Pleine propriété d'un actif situé au sein d'un environnement à dominante commerce/activités.

    Actif bénéficiant d'un couple rendement/risque très attrayant.

    Prix : Nous consulter.


    UP! REAL ESTATE

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    10200 Bar Sur Aube

    A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, PMU situé en centre ville proche de toutes les commodités. Local Commerciale(110m2) + Appartement(45m2) avec compteur unique.



    Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
    Bar 10%: 27 868 €
    Bar 20%: 27 018 €
    Bimbeloterie: 7 000 €
    Total CA: 63 000 €HT



    Les Commissions principales sont les suivantes:
    Tabac: 41 383 €
    Grattage: 17 578 €
    Tirage: 11 537 €
    PMU: 5 641 €
    Total des Commissions: 80 118 €



    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030.
    Loyer: 1 060 € par mois.
    Taxe Foncière: 1 370 €



    Ouvert du Lundi au Dimanche de 6h30 à 19h30.
    Fermé le Mercredi Après Midi et Le Dimanche Après Midi.
    5 Semaines de Congés par an.



    Prix du bien : 200 000€
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Simeka Immobilier et Commerces
    1 061 €/mois

    Aube - Vente Locaux commerciaux