Location Bureaux Barberaz - 8 annonces

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse
. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 840 euros /U

À louer – Bureaux 392 m² avec terrasse privative et parkings – Chambéry Grand Verger
À louer, plateau de bureaux de 392 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire récent au rue François Guise, dans la zone d'activités Grand Verger à Chambéry.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité (VRU, A43, gare de Chambéry), ce secteur constitue l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Les bureaux sont en excellent état et permettent une installation rapide sans travaux importants.
Prestations :
Surface : 392 m² au R+4
Terrasse privative de 47 m²
Sanitaires privatifs
Plateaux lumineux et fonctionnels
Immeuble récent avec parties communes de qualité
Ascenseur
8 places de parking privatives en sous-sol
Accès sécurisé
Conditions locatives :
Loyer bureaux : 156 HT HC / m² / an
Parkings : 1 100 HT / place / an
Charges : 25 / ans
Taxe foncière à la charge du preneur en sus : 9000 / ans
Honoraires : 15 % HT du loyer global annuel HT
Les + du bien :
Adresse recherchée au coeur de Grand Verger
Accès rapide A43, VRU et centre-ville de Chambéry
Terrasse privative de 47 m²
Aucun travaux à prévoir
Stationnements privatifs en sous-sol
Immeuble tertiaire récent et qualitatif
Disponibilité : Immédiate

Un bel immeuble sis à Barberaz comprenant : - Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, trois bureaux, une cafétéria, un wc. - Au premier étage, un hall d'accueil, trois bureaux et un wc. - Au second étage, deux bureaux dont un spacieux et wc. - Au sous- sol vous trouverez une grande salle de réunion et une salle d'archive sur 260 m² de foncier. Honoraires à la charge du locataire 10 000 € HT Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01

BUREAU - A LOUER A BASSENS
À LOUER - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS
Opportunité sur le secteur de Bassens en Savoie ! Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf à construire qui se situera sur la commune de Bassens. Les lots divisibles à partir de 52 m² environ seront modulables selon vos besoins. Tout les lots auront des balcons ou terrasses. La livraison du bâtiment est prévue pour le T4 2026. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Opportunité unique pour les professionnels !
Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.
Description de l'immeuble :
Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins (de 52 m² à 136 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.
Les atouts :
Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
Bureaux lumineux, grandes baies vitrées
Normes RE 2020, performance énergétique assurée
Accès PMR, ascenseur
Parkings privatifs en sous-sol
Espaces verts aménagés
Fibre optique et équipements techniques modernes
Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité
Localisation :
À 5 minutes de Chambéry
Accès rapide à l'A43 et à la VRU
Proximité commerces, services, restauration
Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité
Disponibilité :
Livraison prévisionnelle : T4 2026
Conditions financières :
Loyer annuel à partir de 180 /m²/ans HT/HCH/HTF
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges en sus à la charge du preneur
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
Loyer trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HCH

Nous vous proposons en exclusivité et à la location ce plateau de bureaux de 225 m² environ situé sur le Parc d'Activités Grand Verger à Chambéry - Ces bureaux en R+1 et en très bon état disposent de la climatisation, de l'accès PMR avec ascenseur, d'une cuisine équipée, de places de parking privatives sur un parking fermé et d'un local à vélo sécurisé - 8 bureaux aménagés, 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, triples sanitaires privatifs et salle serveur climatisée - Idéal pour les professions libérales, médicales et para-médicales - Façade et menuiseries extérieures entièrement rénovées en juin 2026 - Autoroute, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate - Le montant des charges inclut le chauffage / rafraichissement par le sol - Disponibilité au 01/09/2026 - Possibilité de location meublée - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960640

BARBERAZ, emplacement de premier ordre en bordure de la VRU de CHAMBERY pour ce beau local pour une activité de service (comptable, bureau études, notaire...) ou médicale sur 154 m² plus un box de 24 m² en sous sol.
Ensemble de 7 bureaux cloisonnés avec accueil, salle de réunion de 20 m², local informatique et deux sanitaires. Au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, fibre optique et climatisation et parking privé sécurisé.
Très bon état, belle visibilité et accès facile.
Proximité d'un Hôtel/restaurant avec piscine et SPA, très apprécié pour vos clients ou une pause repas.
VENTE POSSIBLE (se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.948536

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m².
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges.
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.947064