? À CÉDER – HÔTEL / RESTAURANT DE CHARME
Auberge du Cheval Blanc – Sarthe
Situé au coeur de la commune de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72), cet établissement historique bénéficie d'une notoriété locale établie et d'un cadre propice à une activité hôtelière et de restauration de qualité.
? Présentation de l'affaire
L'ensemble comprend deux fonds de commerce distincts :
Un fonds de restaurant, exploité rue de la Tour
Un fonds d'hôtel, exploité rue de Beausoleil
L'établissement a longtemps fonctionné comme une auberge reconnue, avec une clientèle locale, de passage et touristique.
? Description des locaux
Restaurant :Salle(s) de restauration
Bar
Cuisine professionnelle équipée
Licence IV
Espaces de stockage et réserves
Logement de fonction inclus
Hôtel :Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives
Accessibilité PMR partielle
Dépendances
Piscine
Cadre calme et verdoyant
? Données économiques clés
Chiffre d'affaires 2024 : env. 205 750 €
Loyers mensuels :Hôtel : 735 €
Restaurant : 670 €
Logement : 345 €
Baux commerciaux en place
? Potentiel & ; atouts
? Outil de travail complet
? Double activité hôtel / restaurant
? Charges locatives modérées
? Fort potentiel de relance (repositionnement, concept, amplitude d'ouverture)
? Idéal pour couple de professionnels, repreneur expérimenté ou projet de reconversion accompagné
? Dossier idéal pour :
Repreneur hôtelier-restaurateur
Chef souhaitant s'installer
Projet de relance ou de montée en gamme
? Contact & ; informations
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Immobilier d'entreprise
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
? Dossier complet transmis sur demande après échange téléphonique.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
