Location de locaux commerciaux Belley - 2 annonces

À LOUER – LOCAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le local est situé au réez de chaussée :
Superficie privative de 18.67m² dit "cabinet 1 sur plan"
Pièce lumineuse avec point d'eau.
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Un garage (place 63).
Disponible au 20.08.2026.

Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant
Présence de plusieurs médecins sur place

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 312.07€ HT soit 374.49 € TTC (garage inclus).
- Charges mensuelles : 45.63 € incluant l'eau, électricité du local, chauffage, et entretien copropriété). Le ménage du local et de la zone commune est effectué par les occupants.
- Taxe foncière : charge preneur : 273€ (en 2025).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€

Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) :
Superficie privative de 28.29 m² dit "médecin 2" sur le plan.
Pièce lumineuse avec point d'eau et sanitaire privatif.
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Disponible.

Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant
Présence de plusieurs médecins sur place

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 425 € HT soit 510 € TTC
- Charges mensuelles : 120.77 € (inclus : entretien des parties communes, OM, électricité et chauffage du local)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 850€
Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€

Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.