Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Betting - 4 annonces

Immeuble de caractère à usage professionnel - Fort potentiel de transformation
Situé à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle architecture ancienne alliant charme et authenticité (toiture en ardoise, construction début XXᵉ siècle).
Édifié vers 1900 sur une parcelle close et sécurisée de 783 m², l'ensemble est protégé par un portail et offre un environnement calme et professionnel.
L'immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², répartie sur :
-Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en plateau médical (cabinet dentaire), comprenant un espace d'accueil/secrétariat, une salle d'attente, des salles médicales ainsi que de nombreux rangements.
-Un étage aujourd'hui non exploité, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
-Une cave saine, abritant les archives, du stockage et la chaudière au gaz assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment.
-Un parking permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment une possibilité de transformation en immeuble d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou projet de reconversion résidentielle.
Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Nestenn Professionnel vous propose à la vente cet Entrepôt de 400m².
Possibilité de rajouter en sus des m² de stockage jusqu' a 1200m² ou des bureaux ou cellule commerciale si projet ambitieux.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc.
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Situé sur la commune de Betting, en Moselle, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte vers les principaux axes routiers ainsi que vers l'Allemagne et le Luxembourg.
Développant une surface totale d'environ 6 778 m², le bâtiment comprend :
1 420 m² de bureaux et locaux administratifs ;
5 358 m² de dépôts, ateliers et halls de production.
L'ensemble est équipé de deux quais de déchargement, facilitant les flux logistiques.
Un fort potentiel de valorisation
Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète mais il constitue néanmoins une opportunité rare pour une entreprise souhaitant créer un site sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de restructuration.
Grâce à ses volumes, sa configuration et surtout à son emplacement en sortie d'autoroute, ce bien offre de nombreuses possibilités de redéveloppement pour des activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage.
Les points forts
Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute.
Surface bâtie d'environ 6 778 m².
1 420 m² de bureaux.
5 358 m² de dépôts et halls de production.
Deux quais de déchargement.
Important potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Adapté à un projet industriel, logistique ou à une restructuration immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Professionnel vous propose à la vente cet Entrepôt de 800m².
Possibilité de rajouter en sus des m² de stockage jusqu' a 1200m² ou des bureaux ou cellule commerciale si projet ambitieux.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc.
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.