Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grand-Bourgtheroulde - 2 annonces

Bâtiment d'activité fonctionnel proche de l'axe A13

Au coeur d'une zone artisanale, dans un ensemble immobilier plus vaste, une cellule d'activité d'env. 2 160 m2 offrant :
Une partie Atelier/Stockage d'env. 1 920 m2
- Hauteurs Stockage max 5,50m - min 4,70m
- Hauteurs Atelier max 3,20m - min 2,70m
- Dalle béton ciré
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Huisseries Aluminium
- Vestaires, blocs sanitaires, deux bureaux de magasiniers et locaux techniques
- Mezzanine de stockage avec réfectoire d'env. 120 m2 en sus
- 1 porte sectionnelle Ht 2,40m x 3m
- 1 porte sectionnelle HT 4m x 4m
- 1 quai de chargement
Une partie Bureaux d'env. 240 m2
- Dalle béton ciré
- Faux-plafond avec pavés LED encastrés
- Climatisation réversible
- Huisseries PVC/Double vitrage
Parking, aire de manoeuvre PL et espaces verts
Site entièrement clos accessible par deux portails coulissants dont l'un motorisé.
Surface RDC : 2160 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute À 10 min de l'autoroute A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre/Caen

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur la ZA de la Baudrière, un ensemble d'environ 2 160 m², comprenant :

- un atelier d'environ 1 810 m² (dont 3 bureaux, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires et une mezzanine), accessible par 2 portes coulissantes de H 2,4 x L 3 m.
* Hauteur comprise entre 2,8 et 3,70 m.
* Chauffage par air pulsé dans l'atelier.

- un entrepôt d'environ 350 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m avec quai PL.

Grand terrain commun avec un autre locataire comprenant espaces verts, voirie d'accès, 2 grands portails coulissants, giration pour PL et grand parking.

Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.