Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bresles - 3 annonces

BtoB Immo, Cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise au sein de l'agglomération du Beauvaisis (Oise), vous propose une cellule d'activités de 242m2 environ, disponible à la location à proximité de Beauvais.
Cet actif récent dispose d'une vitrine de 6ml, d'une belle visibilité via un axe passant et de l'attractivité de commerces de proximité.
* Spécificités techniques :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désemfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Éclairage suspendu leds
- Sol en béton quartzé
- Vitrine de 6 ml
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle électrique
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage extérieur
- Un sanitaire PMR
- Parking commun de 52 places
- Compteurs indépendants
*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 24 000 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 1 020 €/an HT
- Taxe foncière : 2 375 €/Base 2025 à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial d'une durée de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Dans la zone d'activités de Bresles, sur le long de la Nationale 31, Immprove vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre ou à louer. Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles.
. Site clôturé par portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Livraison brut de béton
. Livraison brut de béton
. Fluides en attentes
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 mètres en moyenne
. Dallage industriel 3T/m²
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00 m (ht)
. Options sur devis : Quai de déchargement avec SAS et niveleur
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1 .
. Peinture murale, faux-plafond
. 5 places de parking par lot
Surface RDC : 2718 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N31 / A16 / A1
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove, vous propose sur la commune de Bresles (60), un entrepôt à la location d'une surface d'environ 43 000 m², édifié sur un foncier de 8.8 ha, au pied de l'autoroute A16.
Prestations logistiques : accès quais, accès plain-pied, parkings VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
. Bâtiment logistique classe A
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Breeam Very Good
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11 m
. Quai : 24
. Plain-pied : 1
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers NFPA
. ICPE 1510, 4331, 1185-2a, 2910, 2925, 4320-2
Surface RDC : 23933 m²
Surface terrain : 80000
Situation/Transports :
Autoroute A16
Route N31
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC