Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Canals - 3 annonces

Situé sur la commune de Canals au NORD D'EUROCENTRE, cet entrepôt indépendant développe une surface totale de 2 300 m². Implanté sur une parcelle de 6 200 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles Répartition des surfaces : - 2 300 m² au total, dont : - 2 100 m² de surface de stockage - 200 m² de bureaux intégrésCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 5 à 7 mètres au faitage - 6 portes sectionnelles pour une gestion optimale des flux - Aire de manoeuvre dédiée - Accès PL et VL - Structure métallique, bardage double peau - Bâtiment indépendant et entièrement clôturé - Double portail électrique pour sécuriser les accèsExtérieurs : - Nombreuses places de stationnement autour du bâtiment - Site sécuriséConditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Aire de manoeuvre - Climatisation - Façade bardage double peau - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 6 - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Site clos - Stockage - Terrain bitumé - Visibilité Inclut des terrains d’une surface totale de 6200 m²

Idéalement placé dans une zone industrielle à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, entouré d'enseignes de type « réparation d'automobiles et de motocycles », « transport et entreposage ». Je vous propose ce local d'activité de 500m² + préaux de 100m². LOCALISATION : - Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne - 25 km au sud de Montauban, - 30km au nord de Toulouse, - Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 entrées semi, - 2 bureaux : 26m² et 13m² environ, - Hauteur : 2.90m. - Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 45m² environ ouverte sur le dépôt, - Dépôt : 432m² environ 1 portes séquentielle 5X5 1 porte service, Sol : enrobé, Hauteur faitage : 7.16m environ. - Préaux : 100m² environ, - Terrain clos : 3000m² environ, - Double peau, - Isolation par le plafond et les côtés, - 1 sanitaire, - Tout à l'égout, - Eau de ville. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer 60 000€ TTC avec taxe foncière incluse, - Type de bail : commercial 3/6/9, - Dépôt de garantie : 3 mois, - Fiscalité : non assujetti à la TVA, - Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur, - Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence CUSHMAN et WAKEFIELD de Toulouse vous présente un ensemble immobilier à vendre sur la commune de Grisolles Grisolles est une commune située proche des zones d'activités d'Eurocentre et Grand Sud Logistique à l'entrée du Tarn et Garonne. Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle, et peut être divisé en 2 lots dont un est loué dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans Le bâtiment est de construction traditionnelle.