Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Carpiquet - 2 annonces

A L'Ouest de Caen, en ZI, avec accès direct grands axes, sur un terrain clos d'environ 2 140 m², un ensemble immobilier comme suit : un premier bâtiment à usage de bureaux et avec sous-sol d'environ 190 m² + 1 atelier d'environ 380 m² avec porte sectionnelle. Toiture et enrobé neuf. Prix de vente 548 000 euros (FAI 48 000 euros TTC) + frais actes Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À VENDRE | CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES – ZONE EST CARPIQUET (14) ? Emplacement premium – Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de CaenVisibilité exceptionnelle et accessibilité optimale ? Programme neuf livré brut fluides en attente? Jusqu'à 1 312 m² de surface d'activité + 622 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)? Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 71 à 98 m²? Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l'aménagement de bureaux ou showrooms? Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité? 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus ? Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes ? Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026 ?CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 2 099 000 € HT (prix indicatif pour l'ensemble) • Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place • Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité (division, nous consulter) ? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 099 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)