Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Caudan - 4 annonces

À vendre / à louer, Caudan - Edifiz Park Kerpont : local récent d'environ 245 m².
Composition du bien :
- Bureaux : environ 40 m²
- Atelier / Stockage : environ 205 m²
- 2 portes sectionnelles électriques
Accès direct aux 4 voies, idéal pour les poids lourds. Le terrain est bitumé et clôturé, offrant une aire de manœuvre pratique.
Points forts : 4 parkings privatifs, chauffage électrique, triphasé, isolation efficace, voirie lourde.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone de Kergouaran à Caudan, Arnold Entreprise propose à la vente un bâtiment de près de 3 400m2 composé d'espace de bureaux d'environ 718 m2, d'une surface de stockage de près de 2 588 m2 et d'une surface de stockage extérieur comprenant 61 places de parking.
Les camions pourront tourner autour du site pour faciliter les manoeuvres et fluidifier le trafic sur le foncier.
-- BUREAUX --
718 m2 de surface de bureaux
Sol PVC
Dalle de faux plafonds
Panneaux LED
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
-- STOCKAGE --
2588 m2 de locaux de stockage
81 m2 de mezzanine
Deux ponts roulants de 10 T
Circuit d'air comprimé
Triphasé
Quatres portes sectionnelles
Bâtiment duble peau, couverture bac acier
RIA
Ponts roulants :
Possibilité d'un second pont de 10 T sur le stockage "2"
Possibilité d'un second pont de 20T sur le stockage "3"
Situation/Transports :
Route À proximité de la 4 voies N165
Bâtiment mis à disposition début 2028

Situé au coeur du Pays de Lorient, sur la zone d'activité de Kerpont, nous vous propons à la vente plusieurs bâtiments d'activité neufs divisibles. Son positionnement géographique à proximité immédiate de la RN165 permet de rayonner facilement sur l'ensemble de l'agglomération Lorientaise.
Bâtiments livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité mezzanine et aménagement sur mesure.
Surface RDC : 4000 m²
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité directe
BreizhGo_Logo_3 LORIENT La Base K3, LANESTER - CAUDAN / Zones commerciales et artisanales)

Au sein d'un parc d'activité de CAUDAN, nous proposons plusieurs bâtiments à usage de locaux d'activité, actuellement en cours de construction. L'ensemble immobilier s'organise autour d'une voirie centrale structurée, avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des aménagements paysagers qualitatifs.
Le programme se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant des surfaces unitaires comprises entre environ 125 m² et 750 m² selon les configurations. Les cellules sont conçues pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou des projets mixtes intégrant bureaux et surface d'exploitation.
DPE En cours