Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cayenne

Situé au sein de la zone Collery, venez découvrir ce local commercial offrant une visibilité immédiate depuis la route !

À louer – Ensemble de bureaux ou surface commerciale d'environ 850 m² au cœur de Cayenne

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : deux grands plateaux d'environ 900 m² au total, idéalement configurés pour accueillir des bureaux modernes ou une surface commerciale d'envergure, avec un espace de stockage au 3ᵉ niveau.

L'ensemble se situe dans un immeuble en plein centre-ville de Cayenne, au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage.

Cet emplacement stratégique offre un environnement propice au développement de toute activité professionnelle, dans un cadre urbain attractif et en pleine vitalité économique.

Une adresse de premier choix pour implanter votre entreprise ou développer votre enseigne dans le centre névralgique de Cayenne.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 26000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.923652

À louer en exclusivité avec Orpi PRO : découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire. Le local dispose également d'un parking dédié à la clientèle ainsi qu'aux salariés, garantissant confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans attendre !

Exclusivité Orpi PRO - Découvrez ce local commercial de 240 m² idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale très recherchée, offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion climatisés, un réfectoire, un sanitaire ainsi qu'un parking dédié à la clientèle et aux salariés. Ce bien polyvalent peut également être transformé en surface de vente selon votre activité. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 310 m², au coeur de la zone Collery.

Ce local se compose en rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une réserve et d'un sanitaire. En étage, de neuf bureaux, d'un sanitaire et d'une salle informatique. Le tout au sein d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement.

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Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 52 m², au coeur de la zone Collery.

Ce local se compose d'une pièce de travail et d'un sanitaire, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement.

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Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local de 59 m², au coeur de la zone Collery.

Ce local se compose en rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'un bureau et d'un sanitaire.

Le tout au sein d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement.

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Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.

Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

Local commercial à fort potentiel d'aménagement idéal pour commerce ou bureaux, offrant 120 m² de surface avec parking pour la clientèle et les salariés. Profitez d'une vitrine attractive, d'une visibilité optimale en pleine zone commerciale recherchée et d'un emplacement exceptionnel. Exclusivité Orpi PRO, une opportunité rare à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Emplacement idéal au coeur du centre-ville, ce local commercial de 50 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, d'un accès PMR conforme aux normes en vigueur, ainsi que d'un rideau métallique motorisé assurant la sécurité de la devanture.

Le bien se compose actuellement de :

Un espace accueil,

Un bureau,

Deux box fermés,

Un sanitaire PMR,

Et est entièrement équipé en climatisation.

Le local offre une belle modularité et peut être réaménagé selon vos besoins pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire, paramédicale ou de service.

Situé en zone franche urbaine (ZFU) et en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), il vous permettra de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que des abattements sur les bénéfices ou exonérations de charges sociales (sous conditions).

Les provisions sur charges s'élèvent à 150 Euros par mois, comprenant l'eau et l'électricité.

Les atouts :

Emplacement central et forte visibilité,

Rideau métallique sécurisé,

Climatisation installée,

Accessibilité PMR,

Faibles charges,

Avantages fiscaux significatifs.

Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour un professionnel libéral, une activité de service ou un cabinet paramédical souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 118 m², au coeur de la zone Collery.

Ce local se compose de 4 bureaux et d'un espace sanitaire , en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement.

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Emplacement de choix sur le Boulevard Nelson Mandela à Cayenne, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu, ce local commercial de 82 m² offre une visibilité optimale et un accès direct depuis la rue.

Le bien a été fraîchement rénové et est entièrement climatisé. Il dispose d'une vitrine sécurisée avec rideau métallique et d'une petite dépendance devant en extérieur.

Le local offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos besoins pour tout type d'activité commerciale, bureaux ou services (hors métier de bouche).

Situé en zone franche urbaine (ZFU) et en zone de revitalisation rurale (ZFRR), ce bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, tels que des abattements sur les bénéfices ou exonérations de charges sociales, sous conditions.

Une opportunité rare à Cayenne pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne et récent, découvrez ce plateau lumineux de 191 m² à aménager selon vos besoins.
Excellente visibilité depuis un axe traversant.

Ascenseur panoramique, places de parking. Idéal professions libérales : médical, avocat, bureaux...

Emplacement stratégique - Route de Baduel.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour une visite.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové par un architecte, ce bureau bénéficie d'un accès commun sécurisé, d'une climatisation installée et d'une grande luminosité naturelle.
L'espace est fonctionnel, bien desservi et offre un cadre de travail confortable et moderne, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire

Au centre ville de Cayenne, proche des axes principaux, ce local commercial de 58m² est composé de 2 pièces et un sanitaire situé dans un environnement calme et sécurisé.

Un local commercial/bureau de 35m² situé dans une cour calme et sécurisée, entièrement rénové. Une Pièce et un sanitaire.

Ensemble de bureau aménagé et climatisé composé de 11 pièces, de sanitaires et d'un espace de restaturation.

Le tout situé au sein d'un immeuble sécurisé, bénéficiant de 16 places de stationnements privatives.

Contactez votrea Agence Orpi Pro pour convenir d'une visite !

Cet immeuble de bureaux récent, est idéalment placé situé à Cayenne sur un axe passant et dynamique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ses places de parking privatif en sous sol et aérien sont un atout majeur pour le confort des occupants;

Les locaux , répartis sur deux niveaux ( rez de chaussée et premier étage) offre une surface parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise ou d'une administration. Occupée par un institutionnel ( bail neuf), solide te fiable pour une garantie de revenus locatifs stables et pérennes.

Cette opportunité est idéale pour un investisseur recharchant un placement sûr et rentable à long terme, garantie par un locataire de qualité en place.

N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Immeuble en R+1 plus combles, en RDC espace d'accueil , bureaux de direction, WC , réserve, open-space, en R+1 : salle informatique, bureaux , open-space, wc , sous combles: espace repos, cafétéria, salle de réunion.

Accès PMR

30 places de parking sur terrain clos.

Un local commercial avec vitrine, composé de 4 pièces et sanitaire, situé en rdc d'un ensemble immobilier mixte, habiitation et commerce.

Très belle opportunité d'acquisition pour cette immeuble de bureaux de 567m² situé entre Cayenne et Rémire Montjoly.

Cet immeuble en R+1 avec combles offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise ou d'une administration. Le terrain clos et sécurisé garanti la tranquillité et la confidentialité de vos activités

Vous y trouverez des bureaux individuels et de direction, des open spaces, une salle informatique, salle de réunion, espace détente avec kichenette WC H/F, un accès PMR pour l'accessibilité de tous. De plus , un parking privatif est à votre disposition.

Bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble est idéalment situé pour attirer vos clients et partenaires

Pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite , n'hésitez pas à contavcter votre agence ORPI PRO.

Situé au coeur de Cayenne, dans une cour calme et sécurisée , un bureau de 25m² avec un WC. 

Votre agence Orpi Pro vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensemble est vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité cet immeuble de bureaux de 591 m² situé au coeur de la zone Collery.

Ce bien se compose d'un ensemble de cinq bureaux indépendants sur deux niveaux, libres de tout occupant, ainsi que d'un espace extérieur comprenant 27 places de stationnement.

Idéal pour l'implantation de votre activité et/ou un investissement immobilier sur un secteur demandé.

Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Idéalement situé en centre -ville, cet immeuble entretenu offre un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.

Avec un local commercial en rez de chaussée et des logements occupés aux étages, il garantit des revenus stables et attractifs

Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez votre agence ORPI PRO dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Villa indépendante à usage de bureaux, idéale pour un cabinet médical, professions libérales, composée d'un bel espace d'accueil pouvant recevoir un secretariat, une salle d'attente, quatre bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, 2 WC, ce bénéficie d'une belle situation géographique entre Cayenne et Rémie Montjoly. Votre installation pourra être réalisée rapidement, les locaux sont en excellents état et ne nécessitent aucun travaux.

Plateau de 165 m² situé au 1er étage d'un immeuble professionnel neuf.

Idéalement situé au sein de la zone Collery et disposant d'un accès indépendant, ce plateau disposant d'un sol en béton lissé et d'un faux plafond équipé de luminaires vous permettra de créer un espace de travail adapté à vos besoins.

Contactez votre agence Orpi Pro pour mettre en place une visite !

Votre agence Orpi Pro vous présente à la location un bureau de 35m² situé au 1er étage d'un immeuble profesionnel.

Le local comprend un espace de travail et un sanitaire.

Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite !

Belle opportunité d'acquisition pour ce plateau de bureaux, livré brut de béton à aménager.

Situé sur un axe passant, entre Cayenne et Rémire Montjoly, vous profiterez d'une excellente visibilité pour votre activité. 20 places de parking privatives complètent les atouts que propose ce bien.

N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI PRO , pour toute information complémentaire.

Situé au 1er étage d'un ensemble de bureaux de qualité, un plateau de 102m² , brut de béton à aménager.

Acces PMR, belle visilité sur la route de Baduel.