Vente de Bureaux Chanteloup-les-Vignes - 2 annonces

Opportunité pour l'acquisition de bureaux ERP PMR (17 parkings) avec possibilité de changement de destination vers de l'habitation. Le bien se situe dans le Quartier Prioritaire de la Ville "Noe-Feucherets" et est desservi par l'arrêt de bus "Sécurité sociale" et se situe à 45 minutes avec la ligne J. L'autoroute A13 est également disponible à proximité. - Changement de destination possible

En plein coeur d'une zone industrielle, nous vous proposons un immeuble en R+1 d'une surface totale de 1 171 m² dont 180 m² de bureaux à l'étage.
100% loué par un mono-locataire depuis 2019.
890 000 euros HD
Rendement AEM 6%

. Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Cour privative
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Convecteurs électrique
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage par tubes radiants
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m et 4 m
. Vestiaire
. Sanitaires
. 2 cabines de peinture
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Bus vers Gare RER de Poissy
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15

. Loyer global : 60 000 HT HC