Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Charente (16) - 7 annonces

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités d'approximativement 1 800 m² sur la commune de NERSAC (16440) en Charente. Ce bâtiment situé sur un terrain de 6 409 m² entièrement clôturé et sécurisé avec un portail coulissant, se compose de la façon suivante : un espace entrepôt de 1 330 m² et un espace bureaux de 482 m². Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier se situe dans une zone d'activités proche d'Angoulême.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de stockage neuf sur la commune de Gensac-la-Pallue (16130). Situé dans la zone économique du Plassin, ce bâtiment de 560 m² environ sera divisé en 3 cellules avec portes de garages coulissantes et des places de stationnement en gravier.
Construction en 2024.

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 800 m² environ avec appartement de 120 m² sur un terrain de 2500 m².

Local d'Activité Exceptionnel - Un Espace de Travail Idéal
Découvrez ce local d'activité de 1000 m² au rez-de-chaussée, construit en 2007 et rénové en 2016, offrant un espace de travail lumineux et moderne. Situé dans une zone d'activité en développement, situé à 30 mn d'Angoulême, ce bien immobilier est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des parties communes impeccables et une surface extérieure aménagée et fonctionnelle
Avec une hauteur sous plafond de 9 à 9,50 mètres, ce local d'activité offre une sensation d'espace et de liberté, idéale pour les entreprises en quête de croissance. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail confortable et serein. Deux portes sectionnelles de 5 m de hauteur et un quai de déchargement complètent cet espace du rdc. Le bardage est double peau isolé. Le compteur jaune est installé
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 1000 m², est parfait pour accueillir vos activités principales, tandis que les 300 m² supplémentaires répartis entre l'étage et le rez-de-chaussée peuvent être utilisés pour des bureaux ou d'autres espaces divers.
Un parking privé et 15 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs, un espace de retournement pour poids lourds, deux portails électriques, et un aménagement paysagé du terrain.
Les sanitaires sont également présents, avec des douches, assurant un confort optimal pour tous.
Ce local d'activité est idéal pour les entreprises en pleine expansion, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Imaginez vos équipes évoluer dans cet environnement moderne et bien équipé, propice à la productivité et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de déménager votre siège social dans un espace de travail exceptionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP335
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires commercialisation compris : 63 000 HT
Honoraires inclus de 4.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités d'approximativement 1 800 m² sur la commune de NERSAC (16440) en Charente. Ce bâtiment situé sur un terrain de 6 409 m² entièrement clôturé et sécurisé avec un portail coulissant, se compose de la façon suivante : un espace entrepôt de 1 330 m² et un espace bureaux de 482 m². Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier se situe dans une zone d'activités proche d'Angoulême.

Vente ou location d'un atelier de 500 m² de plain-pied avec bureaux de 60 m²
Terrain de 5.000 m² en voirie lourde sur les 2/3
Bureaux climatisés
Bardage simple peau, 3 portes sectionnelles, air comprimé