Vente commerces Charleville-Mézières - 2 annonces

Venez découvrir ce charmant fonds de commerce de bar à Charleville-Mézières, une opportunité unique pour les amoureux de l'hospitalité et de la convivialité.

Situé au coeur de la ville, ce bar de 65 m² de surface commerciale, avec une réserve de 10m², offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. La répartition des espaces comprend un bar, une salle de café, une réserve, des sanitaires et des caves en sous-sol, le tout en parfait état intérieur.

Licence 4 en poche, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont présents et l'affichage est possible, permettant une communication efficace avec votre clientèle.

Imaginez-vous accueillir vos clients dans ce cadre convivial, où chaque soirée est une promesse de moments inoubliables. Que ce soit pour un après-midi détente ou une soirée animée, ce bar est le lieu parfait pour créer des souvenirs impérissables.

Le propriétaire actuel se concentre sur d'autres projets, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre ce fonds de commerce florissant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans une ville dynamique et accueillante.

En plus de ses atouts, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, neuf commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants.

Situé en emplacement prime au sein de l'hypercentre de Charleville Mezières dans un environnement mixte avec que des enseignes nationales telles que SFR, Armand Thierry, Bijou Brigitte, Orange, H& ;M, Normal, Promod, Jules, Sephora, Nocibé, Etam, et caetera.

Accessible rapidement en bus, ou en voiture grâce à plusieurs parkings aux alentours de la place ducale.

Dans la plus grande ville du département avec plus de 35 000 habitants, jusqu'à 65 000 habitants aux alentours.

Au coeur du centre ville, un immeuble commercial typique sur trois étages avec au rez-de-chaussée 110 m², loué récemment via un bail investisseur à une enseigne nationale en succursale.

VENTE DE MURS LOUES pour 470 000 euros NET vendeur, soit 7% de rentabilité.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier d'entreprise spécialisé dans le commerce de centre ville et de zone commerciale dans la région Grand Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je réponds toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé à Charleville Mezières les enseignes UnionGold et Fram

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304