Vente commerces Charleville-Mézières - 3 annonces

Proche de CHARLEVILLE MEZIERES (08) Situé sur un secteur en pleine expansion touristique dans les crêtes pré-ardennaises entre forêts, pâtures, vallées verdoyantes, cet incontournable établissement 3 étoiles est niché au coeur d'une petite ville très touristique (très belle clientèle belge et néerlandaire). Fondé il y a plus de 2 siècles, il bénéficie d'une excellente notoriété.
Son restaurant de 100 couverts avec sa terrasse (50 places) et son hôtel de 13 chambres avec possibilité d'en créer 6/7 supplémentaires (TO actuel 88%) lui permettent de générer un CA supérieur à 800 K€ avec une excellente rentabilité (EBE de 150 K€)
Une équipe salariée professionnelle et stable assure la bonne marche de l'établissement (affaire de direction).
Une bonne moitié de l'établissement a été entièrement rénovée aux plus hauts standards environnementaux par des maitres artisans.
Facilité de stationnement, borne recharge voiture électrique. Accès PMR
Dépendance sur le terrain avec possibilité d'y faire un logement de fonction indépendant.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 525K€ FAI.
Dossier complet (bilans et photos) transmis après entretien téléphonique approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Montant de l'apport demandé et origine à justifier avant la visite.
Ne ratez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789272)

Secteur SEDAN, proche des axes routiers et autoroutes du Grand Est ! Cession FONDS DE COMMERCE Station-service et garage automobiles idéalement placée. Sur une surface de 2300 m², l'entreprise exploite 1 station-service dotée de 3 distributeurs multiproduits, 1 distributeur poids lourds, 1 portique de lavage 1 boutique 25 m². En plus de l'activité principale, l'établissement dispose d'un garage de mécanique générale, 1 atelier carrosserie avec cabine de peinture, 1 atelier de pneumatiques, 1 hall d'exposition. Station agréée Assistance et dépannage sur autoroute avec véhicule de remorquage VL/PL.
Logement de fonction : Maison 120 m² avec Séjour/SAM, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB et WC.
C.A 2022 : 966 000 euros. Développement préconisé : Vente VO, Installation de bornes électriques.
Mise en conformité des cuves, Contrôle ICPE réalisés.
Prix de Cession du Fonds : 130 000 euros HAI. Annonce : 339000VVMB.
Indissociable de la vente des Murs au prix de : 280 000 euros. (Réf. 339001VVMB) Dossier de financement avant visite.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Pourquoi payer des impôts lorsque l'on a une telle opportunité MURS et FONDS.
Cet Hotel Restaurant se trouve dans une ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), vous ne paierez pas d'impôt durant 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans.
Au cœur d'une petite ville très touristique, cet établissement 3 étoiles, fondé il y a plus de 2 siècles, bénéficie d'une excellente notoriété.
Avec son restaurant de 100 couverts plus sa terrasse et son hôtel de 13 chambres avec possibilité d'en créer 6/7 supplémentaires (TO actuel 88%).
Cette affaire génère aujourd'hui un CA de plus de 650K€ avec une excellente rentabilité (EBE retraité supérieur à 175K€).
Une équipe salariée professionnelle et stable, de plus de 14 personnes, assure la bonne marche de l'établissement.
Personnel à reprendre
Facilités de stationnement, borne recharge voiture électrique.
Accès PMR - Possibilité de logement de fonction indépendant à rénover
Situé sur un secteur en pleine expansion dans les crêtes pré ardennaises entre forêts, pâtures, vallées verdoyantes, au croisement d'un tourisme d'une belle clientèle Belge et néerlandais.
Dossier complet (bilans et photos) transmis après entretien téléphonique approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Montant de l'apport demandé et origine à justifier avant la visite.
Ne ratez pas cette opportunité !
Une visite virtuelle est également à votre disposition si tous les critères sont remplis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789926)