Vente commerces Chartres-de-Bretagne

À seulement 10 minutes de Rennes et à proximité immédiate de la rocade, découvrez ces bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface totale carrez de 192.30 m².
Le bien comprend 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste open space ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux bénéficient d'un accès facile et disposent de 7 places de stationnement privatives (1 place/30m2).

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose au sein d'un programme tertiaire neuf
Parc d'Affaires La Conterie, zone tertiaire identifiée, bénéficiant d'un accès à l'axe Nantes
Différents plateaux de bureaux aménagés et climatisés de 100 m², 200 m² et 400m² environ ainsi que des places de parking privatives.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace bureau stratégique en plein coeur du parc d'affaires La Conterie.
Situé à seulement 5 minutes au sud de Rennes, ce plateau de bureaux de 288 m² (dont 70 m² déjà loués) bénéficie d'une localisation privilégiée en bordure de voie rapide et à proximité immédiate des transports en commun.
2ème étage de l'immeuble La Conterie IV, cet espace fonctionnel et lumineux offre un aménagement ouvert, idéal pour une organisation flexible et évolutive.
À votre disposition : 8 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel dynamique, à deux pas de la métropole rennaise.

Plateau de bureaux 192 m² à vendre en périphérie de RENNES (35)
Découvrez sans tarder ces bureaux à 20 mn de la Gare de RENNES, dans un parc d'activités au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. Ce bien immobilier professionnel représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel ou pour un investisseur désireux d'enrichir ses actifs.
Localisation : Chartres-de-Bretagne
Descriptif du Bien :
Plateau de bureaux de 192 m²
- Entrée + OpenSpace 122,10 m²
- Salle de réunion 22 m²
- Local de rangement 8 m²
- Bureau individuel 9,20 m²
- Bureau individuel 14,80 m²
- Cuisine 9,80 m²
- Local technique 6,40 m²
Ascenseur
Chauffage collectif
Conformité : ERP, PMR
Stationnement : 7 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 310 880€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 20 880€ TTC)
Prix net vendeur : 290 000€
Honoraires : 17 400€ Hors taxes soit 20 880€ taxes comprises
Offre de location possible 25 000€ HT/HC/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 798 / Mandat n° 1518
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire sur une zone tertiaire dynamique.
Surface aménagée et cloisonnée
Ascenseur
3 Stationnements privatifs

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose une belle surface d'environ 193 m² disponible à la vente au coeur du parc de la Conterie, dans un cadre verdoyant et très agréable.
Le bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'une cuisine. 6 emplacements de parking privatifs.
Proche du centre de Chartres de Bretagne, avec commerces et services.
Axe Rennes Nantes, à 6 minutes de la rocade de Rennes, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes de la gare de Rennes.
Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHARTRES DE BRETAGNE -LA CONTERIE V
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose "LA CONTERIE 5", un immeuble neuf de bureaux à vendre situé à Chartes de Bretagne sur la zone de la Conterie.DERNIERES OPPORTUNITES
Cet ensemble propose des surfaces à la vente, divisibles à partir de 100 m², disponible immédiatement.
Les plateaux sont accompagnés de stationnements privatifs.
Chartres de Bretagne est située en périphérie immédiate de Rennes, à environ 10 km au sud de l'agglomération, sur l'axe Rennes-Nantes (RN 137). Elle est notamment reconnue pour accueillir l'usine PSA ou encore l'entreprise Schneider Electric.
Commune de Rennes Métropole, elle bénéficie des dessertes en transports et de tous types de services. Depuis 2004, les projets du Village de la Métairie et de la ZAC de la Conterie accueillent des entreprises tertiaires et artisanales..

A l'entrée de la Zone Commerciale
Immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle, en façade d'un rond point desservant la zone commerciale.
Un ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 bâtiments (avec extension en 2004) pour une surface totale d'environ 1 150 m². Prestations d'origines avec cachet poutres apparentes / cheminées. Bureaux et extérieurs bien entretenus. Bâtiment fibré.
Parking privatif : 1/25 m² occupés.
Possibilité de vente en bloc
Possibilité de vendre en en 3 lots
Lot 1 - tertiaire ou restauration ( DT acceptée par la Mairie) bâtiment historique
Lot 2 - tertiaire bâtiment construit en 2004
Lot 3 - zone parking et allée d'accès pour la future clinique posturale : cession de M2 permettant la construction d'un bâtiment

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 114 m², répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un bureau individuel et des sanitaires.
À l'étage : un open space, une kitchenette, deux bureaux fermés et une pièce de rangement.
Pour tout renseignement ou visite, contactez KERMARREC ENTREPRISE.
Honoraires de 2 754 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons 3 cellules de 150 m², se composant de :
- 25 m² de bureaux et locaux sociaux, aménagé avec kitchenette
- 125 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture
Accessible par une porte sectionnelle 4x4m électrique
Equipé de triphasé
2 stationnements privatifs par cellule
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire sur une zone tertiaire dynamique.
Surface aménagée et cloisonnée
Ascenseur
3 Stationnements privatifs

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à PONT-PÉAN, d'une surface de 85 m².
Livré en coquille vide, ce local offre une liberté totale d'aménagement, permettant d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Il bénéficie d'une autorisation pour tous types d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'implantation d'un commerce ou d'un service. Sa situation sur un axe passant lui confère une bonne visibilité, renforcée par la proximité immédiate des axes routiers.
Localisation : PONT-PÉAN
Surface : 85 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un site industriel d'exception au coeur du pôle INDUSTRIALIS
Découvrez un ensemble immobilier de 40 000 m² de surface de plancher, organisé en 4 bâtiments indépendants, conçu pour s'adapter à tous vos projets industriels.
Que vous recherchiez un espace modeste de 280 m² ou une surface étendue allant jusqu'à 20 000 m², ce site offre des solutions sur mesure pour répondre à vos process et à vos ambitions.
Un environnement dédié à l'industrie durable
Profitez d'une opportunité unique de créer un bâtiment clé en main, entièrement personnalisé selon vos exigences techniques et fonctionnelles.
Le bâtiment D est également disponible à la vente - contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser votre projet dans un cadre optimisé pour l'innovation et la performance.