Location d'entrepôts et de locaux d'activités Châtenoy-en-Bresse - 14 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m².
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 100 m² divisible WC, kitchenette.
Cellule 1 : 670 m² environ dont 145m² de bureaux et locaux sociaux.
Cellule 2 : 430m² environ dont 80m² environ de bureaux au 1er étage.
Composé de 6 portes sectionnelles de 3.5 m (L) x 4.3 m (H), hauteur sous plafond de 5.80 m à 6.65 m.
Possibilité de stockage extérieur avec une surface de 5 000 m² de terrain.
Idéalement situé dans la zone d'activité et commerciale de Chalon Sud.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint Marcel, 1 000 m² au sein d'un bâtiment logistique.
Excellente situation dans une zone d'activité à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la N6.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4 m / 5 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 15

ORPI PRO vous propose à la location une cellule commerciale dans la zone de Chatenoy en Bresse.
Un bâtiment récent avec plusieurs places de parking et une partie extérieure privative.
Disponible ne Janvier 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nicolas ADELINE, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activité de 240 m², implanté sur un terrain de 959 m² entièrement clôturé.
Idéalement situé dans la zone artisanale de Saint-Marcel, à seulement 4 km de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.
UN LOCAL FONCTIONNEL POUR VOTRE ACTIVITÉ
Le bâtiment se compose de :
203 m² de surface de stockage au sol ;
Mezzanine de stockage de 18,45 m², avec possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ;
Bureau de 12,32 m² ;
Espace sanitaire avec WC, douche et lavabo ;
Porte coulissante de 3,68 m de large x 4,04 m de haut, permettant l'accès aux véhicules légers et aux poids lourds ;
Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activité ;
Radiateurs électriques dans les bureaux.
Le terrain de 959 m² entièrement clôturé offre un espace extérieur appréciable pour le stationnement, les manœuvres et les besoins liés à l'activité.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 600 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière : 831 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 3 200 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires d'agence : 3 072 € TTC, à la charge du locataire
Disponibilité : immédiate
LES POINTS FORTS
240 m² de bâtiment
959 m² de terrain entièrement clôturé
Accès poids lourds
Porte coulissante 3,68 m x 4,04 m
Belle capacité de stockage
Bureau et sanitaires
Mezzanine
Aucune charge locative
Situation stratégique à proximité de Chalon-sur-Saône
Accès rapide autoroute et RCEA
Produit rare à la location
Possibilité de travaux d'agrandissement de bureaux ou de confort.
Ce local est particulièrement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment, professionnels du stockage, sociétés de transport, activités artisanales ou entreprises recherchant un espace de dépôt et d'activité.
Local disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas ADELINE, votre conseiller en immobilier professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3072,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.968520

À louer – Local d'activité 500 m² – Châtenoy-en-Bresse (71)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé à Châtenoy-en-Bresse, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 500 m²
Bureaux : 3 espaces aménagés et fonctionnels
Showroom : lumineux et accueillant, idéal pour l'exposition de vos produits
Atelier : isolé et chauffé, parfaitement adapté à la production ou au montage
Stockage : mezzanine disponible pour optimiser la surface utile
Confort : chauffage au gaz et climatisation pour un usage toute saison
Extérieur : parking bitumé, clos et sécurisé
Ce local est idéal pour une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage, offrant à la fois confort, visibilité et sécurité.
? Localisation : Châtenoy-en-Bresse – accès rapide à Chalon-sur-Saône et aux grands axes routiers.
? Disponible immédiatement.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

A louer bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 1100m² environ, sur un terrain clos de 5300m² environ, offrant une belle surface de stockage et parkings extérieur, 6 portes sectionnelles et une hauteur de 6m environ. Idéalement situé au SUD de Chalon sur Saône, facile d'accès, proximité axe routiers principaux et autoroute A6 à seulement 5min. Très belle opportunité pour une activité de stockage et/ou artisanale.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

A louer, sur la commune de SAINT MARCEL sur la zone commerciale de CHALON SUR SAONE Sud, ensemble de cellules d'activités d'une surface totale de 4 414m² ayant pour vocation d'accueillir des activités telles que : de l'artisanat, de la production, du stockage, du showroom et un local comprenant une surface de vente. L'ensemble sera composé de 9 lots d'une surface totale de 4 414m² répartis dans 3 bâtiments distincts comme suit : - Bâtiment A : Lot 1 et lot 2 ; Bâtiment B : Lot 3 et lot 4 ; Bâtiment C : Lot 5 ; 6 ; 7 ; 8 et 9. Ces bâtiments seront organisés en RDC avec des mezzanines. Seul le lot 08 sera dédié à du commerce de détail. En extérieur, il sera prévu des places de stationnements réparties sur l'ensemble du terrain, ainsi que des espaces verts plantés.
La livraison de chaque lot est prévue en plateau non chauffé, non soumis à la réglementation thermique, ni aux autorisations pour ERP, les lots seront simplement isolés. Disponibilité janvier 2026.

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bâtiment d'activité neuf d'une surface bâtie développée d'environ 983 m², comprenant une stockage de 700 m², une surface bureaux de 282.59m² environ édifié en r+1, permettant de dissocier clairement les fonctions administratives et les espaces techniques. Le bâtiment est livré brut, fluides en attente, offrant la liberté de choisir les finitions et les installations selon votre cahier des charges. Situé à proximité de toutes les commodités, le site dispose de 15 place de stationnement privatifs et d'un accès rapide à l'autoroute A6. L'environnement facilite les relations avec clients et fournisseurs tout en offrant des possibilités de stationnement pour les équipes. Très belle opportunité d'implantation.

A louer, CHALON SUD, bâtiment d'activité d'une surface de 6 500m² d'activités divisibles à partir de 3 500m² et 140m² de bureaux environ. Comprenant deux travées selon la répartition suivante : Travée Hall 4 : 2 900m² environ, équipée d'un pont de 16T et deux ponts de 5T, Travée Hall 5 : 3 500m² environ, équipée d'un pont de 10T. Parkings collaborateurs au pied des locaux. Idéalement desservis, accès autoroute A6 à seulement 10min. Loyers annuels : Activité : 55.00€ HT/HC/m²/an, Bureaux : 120.00€ HT/HC/m²/an. Très belle opportunité d'implantation.