Vente commerces Chieulles - 2 annonces

Metz, a vendre, fonds de commerce de débit de boissons idéalement situé au sein d'une galerie marchande, bénéficiant d'un emplacement attractif.L'établissement dispose d'une clientèle habituée et fidélisée, offrant une activité déjà bien implantée.Le local développe une surface d'environ 70 m² et bénéficie d'une Licence IV, permettant l'exploitation complète de l'activité de débit de boissons.Caractéristiques du bien:- 40 places assises en salle- Libre de brasserie- Petite restauration le midi- Fermé le dimanche- Même exploitant depuis 10 ans- Horaire: 9h - 21h

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 3 500 m² situé à Metz.
Idéalement positionné dans une zone commerciale attractive et facilement accessible, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour le commerce de périphérie. L'actif est aujourd'hui exploité par une enseigne nationale reconnue, dont la surface financière et la notoriété apportent une sécurité locative solide.
Avec une rentabilité de 7 %, cet actif s'adresse aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier générant un revenu locatif stable, adossé à un locataire fiable.
Ses atouts : une enseigne nationale solidement implantée, un emplacement commercial stratégique et un rendement attractif dès l'acquisition.
Volume d'investissement : 2 200 000 € Net vendeur
Rentabilité : 7 %
Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #metz #moselle #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état