Location d'entrepôts et de locaux d'activités Claira - 2 annonces

Centre commercial Claira/Rivesaltes – Local professionnel brut de 180 m² – Idéal bureaux ou activités de services – Emplacement stratégique. Avantages fiscaux : ZONE ZRR Vous cherchez un espace spacieux et personnalisable pour vos bureaux ou une activité de services ? Ce local brut de 180 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une opportunité rare. Accessible PMR, équipé d'un interphone, il offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de travail sur-mesure, moderne et fonctionnel. Implanté dans un espace commercial en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté (50 000 véhicules/mois), entouré de grandes enseignes qui assurent une visibilité maximale et une fréquentation garantie. À disposition : grand parking gratuit pour la clientèle, bornes de recharge électrique, prestations de qualité, dans une zone tertiaire dynamique en forte croissance. Idéal professions libérales, cabinets, bureaux ou entreprises de services. Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€. Image non contractuelle. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912423

Local d'activité à louer - CLAIRA (66530) Situé au cœur de la ZAC de Claira, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux axes routiers. Le site est facilement accessible aux poids lourds et dispose d'un vaste parking privatif, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des collaborateurs ou clients. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 044 m², dont 894 m² dédiés à l'activité et 150 m² de bureaux fonctionnels. Il dispose de 6 quais de chargement( 4 avec niveleurs), 2 portes sectionnelles. La hauteur utile de 5.7 mètres permet une exploitation optimale des volumes, adaptée à différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Édifié sur un terrain de 3 011 m², le site offre un bon équilibre entre surface bâtie et espaces extérieurs. Loyer : 6 100 € HT / mois. Ce local d'activité à louer à Claira constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un emplacement performant en zone d'activité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite. Chauffage : ., Parking