Location d'entrepôts et de locaux d'activités Codognan - 2 annonces

Entrepôt de Stockage à Louer - CODOGNAN

Caractéristiques principales :

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Surface utile : 216 m²

- Hauteur sous plafond : entre 6 m et 8 m
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Portail coulissant : 6 m de large x 5 m de haut

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Compteur électrique triphasé 380 V

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Toiture : Panneaux sandwich 100mm (pas d'amiante)

- Douche et WC
- Stationnement privatif : 2 places

Contrat & Conditions :

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Loyer : 1 500 Euros HT/mois (TVA applicable)

- Charges : 1 020Euros HT/ an (Taxe foncière TOEM)
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Bail professionnel, 3/6/9

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Activité autorisée : Stockage

Localisation : CODOGNAN

Atouts :
Accès facile pour véhicules utilitaires
Alimentation électrique adaptée aux besoins professionnels
Structure solide et fonctionnelle
Accès autoroute A9 à 2 minutes

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 !

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 260 m² - CODOGNAN

Situé en zone industrielle, ce local d'activité en très bon état offre une surface totale de 260 m², répartie comme suit :

RDC : un grand espace de 173m², un coin bureau pouvant servir d'accueil d'environ 4m², un bureau d'environ 12m², 2 vestiaires, 2 douches et 2 WC.

R+1 : une grande pièce avec cuisine, un bureau et une salle d'eau

R+2 : 3 bureaux et une salle d'eau

Possibilité de transformer le R+1 et le R+2 en logement de fonction

Le bien bénéficie de 4 places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété.

Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC
Taxe foncière : environ 1 900 Euros / an

Disponibilité : Immédiate

Ce local est parfaitement adapté à une activité mixte (bureaux / stockage), artisanale ou de services, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel proche des axes routiers.