Location de locaux commerciaux Crêches-sur-Saône - 2 annonces

A LOUER, local d'activité d'une superficie totale d'environ 2400 m2
divisible en 4 halls d'environ 600 m2 dans la zone commerciale
de CRECHES-SUR-SAONE.

Environnement :
Terrain mitoyen à l'hypermarché CARREFOUR avec sa galerie marchande
Proximité immédiate de NOZ, LA HALLE, PACIFIC PÊCHE
et de l'immense Retail Park de la rue du Beaujolais.

Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier avec isolation
Raccordement Triphasé
Double vitrage
Chauffage aérotherme Gaz

Décomposition en 4 Halls

Hall 1 ( coté sud ) :
Porte sectionnelle
Accès sur cour goudronnée
Hauteur sous faitage : 5.8 mètres
Possibilité d'activités industrielles, logistiques,..

Hall 2 et Hall 3
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Isolation de la toiture
Possibilité d'activités artisanales, commerciales,..

Hall 4 ( coté nord )
ce hall bénéficie d'une partie bureau
185 m2 rdv + 185 m2 en R+1 avec
sas d'entrée, grande vitrine, sanitaires, bureaux.
Une partie entrepôt d'environ 400 m2
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Partie bureau 185 m2 rdv + 185 m2 en R+1
Possibilité d'activités commerciales, tertiaires,....

Conditions financières
Loyer annuel selon la superficie louée :
75 €/HT/HC pour location d'un des halls ( environ 600 m2)
60 €/HT/HC pour location de 2 halls ( environ 1200 m2)
45 €/Ht/HC pour location de l'ensemble du batiment
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière refacturée au locataire

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

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www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.