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    Vente de Bureaux Creuse (23)

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    Vente Commerce 284 m²

    Vente Commerce 284 m²

    23000 Guéret
    A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel
    prix 165000Euros hai votre interlocuteur orpi pro : jf Roche 06 99 08 49 94
    jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com
    165 000 €

    Vente Commerce 344 m²

    23000 Guéret
    superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité
    votre contact Orpi pro jf Roche 06 99 08 49 94
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    165 000 €

    Vente Commerce 356 m²

    23800 La Celle-Dunoise
    À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre
    Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique.
    Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie.
    Description de l'établissement
    Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration.
    Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues.
    Performance économique
    Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros
    EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros
    Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement.
    Atouts de l'affaire
    Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil.
    Clientèle fidèle et touristique.
    Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique.
    Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle.
    Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique.
    Localisation
    Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible.
    Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.
    Vive la Creuse !
    L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception.
    Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions.
    ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix
    540 000 €

    Location Local d'activités 700 m²

    23000 Guéret
    Bâtiment d'activité d'environ 700 m²
    L'agence aaProgimmo loue sur Guéret un bâtiment d'activité d'environ 700 m² offrant une excellente visibilité et un accès rapide à la nationale.
    Le bien se compose d'une surface magasin d'environ 300 m², d'un espace de stockage d'environ 140 m² complété par une mezzanine de 35 m², ainsi que d'un atelier d'environ 180 m² équipé de cinq portes sectionnelles.
    Implanté sur un site clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil clientèle.
    Disponible à la location à partir du février 2027!!
    Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
    Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    7 940 €/mois

    Location Bureaux 212 m²

    23000 Guéret
    LOCAL 1
    Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Guéret, ce local professionnel de 212 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité.
    Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, de bureaux aménagés, ainsi que de sanitaires (WC), permettant une installation immédiate et confortable pour toute entreprise artisanale, industrielle ou de services.
    Implanté sur un terrain clos avec portail, le site assure sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs, clients ou livraisons. Le terrain accueille deux locaux de superficie similaire, offrant un potentiel d'organisation ou de regroupement d'activités selon vos besoins.
    Atouts :
    Superficie de 212 m²
    Bureaux + WC
    Terrain clos et sécurisé
    Portail d'accès
    En zone d'activité
    Site comprenant deux locaux similaires
    Disponible rapidement.
    Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 050 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    23300 La Souterraine
    Situé dans une rue passante de la ville, ce local commercial dispose d'une belle visibilité.
    Il est composé :
    - Espace de vente avec grande vitrine (190 cm)
    - Arrière boutique / bureau
    - Bureau / Réserves avec sanitaire
    Accès handicapé sur cour privée.
    Le tout avec 2 places de parking privatives.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    500 €/mois

    Location Commerce 193 m²

    23300 La Souterraine
    À louer - Local commercial 193 m² - Centre-ville de La Souterraine
    Idéalement situé en plein centre-ville de La Souterraine, ce local commercial d'environ 193 m² bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale.
    Il se compose :
    - 88 m² d'espace de vente en excellent état, avec éclairage LED au plafond
    - Un coin cuisine
    - Un bureau
    - Deux réserves
    - WC et salle de bain
    Le tout avec un garage à l'arrière, un vrai plus en centre-ville.
    Un local complet et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter sur un emplacement central et dynamique.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    500 €/mois

    Location Entrepôt 140 m²

    23300 La Souterraine
    À louer - Entrepôt 140 m² - Accès cour privée
    À louer, entrepôt à usage de stockage uniquement d'une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux de 70 m² chacun.
    Caractéristiques :
    Accès via une cour privée, facilitant les manoeuvres
    Deux portes métalliques de 3 m, idéales pour le stockage et les accès
    Volumes simples et fonctionnels
    Parfait pour du stockage sécurisé.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    240 €/mois

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