Location d'entrepôts et de locaux d'activités Dampierre - 5 annonces

Location – Plateforme logistique / Entrepôt grande capacité – Secteur Dole : 41€/m²/an À louer, plateforme logistique de grande envergure idéalement située dans le secteur de Dole, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A36, facilitant les flux de transport et la distribution régionale et nationale. Développé sur une surface totale d'environ 35 000 m², cet ensemble immobilier offre de très grands volumes d'exploitation avec une hauteur sous plafond d'environ 8,5 m, parfaitement adaptée aux activités nécessitant des surfaces logistiques importantes. Le bâtiment est particulièrement adapté à de nombreuses utilisations : logistique et distribution stockage et entreposage plateforme e-commerce ou préparation de commandes messagerie et hub de transport activité industrielle ou d'assemblage conditionnement, emballage ou activité de production Le site dispose de nombreux quais de chargement, permettant une exploitation logistique efficace. Des espaces de bureaux ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent l'ensemble. L'ensemble immobilier présente également un bon niveau de qualité et de sécurité, avec site gardienné et système de vidéosurveillance, garantissant la protection des marchandises et des installations. Le bâtiment offre une grande flexibilité d'occupation : location totale ou partielle des surfaces, possibilité d'implantation multi-utilisateurs, solutions de location temporaire ou précaire envisageables selon les besoins des entreprises. Implanté dans un bassin d'emploi dynamique et qualifié, le site bénéficie d'un environnement favorable au développement d'activités logistiques, industrielles et de distribution. Points forts : Plateforme d'environ 35 000 m² Très grands volumes – hauteur libre env. 8,5 m Accès rapide autoroute A36 Nombreux quais de chargement Stationnements VL et PL Site sécurisé (gardiennage et vidéosurveillance) Surfaces modulables Location totale, partielle ou temporaire possible Dossier complet et conditions locatives sur demande. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact & ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

A LOUER- magnifique bâtiment d'activité de 589 m2 de surface utile au sein de la zone industrielle - ROCHEFORT SUR NENON (39700) Décomposition des surfaces : 115 m2 en RDC d'espaces commerciaux, sanitaires et cuisine 114 m2 en R+1 de bureaux 360 m2 d'entrepôt Descriptif technique ( partie administrative ) Entrée vitrée en façade rideaux Climatisation réversible Prestations haut de gamme avec finitions soignées Descriptif technique ( partie entrepôt ) Hauteur sous poutre : 7 mètres Raccordement électrique triphasé Dalle lissée Porte sectionnelle électrique Conditions financières Loyer : 5900 € / HT / HC / mois Charges : En cours de définition Taxe foncière refacturée au preneur Indice de révision annuel : ILC de l'INSEE Bail notarié Honoraires charge bailleur : 15 % du loyer annuel Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel A noter la disponibilité à court terme de 2 cellules supplémentaires de 410 m2 actuellement en cours de construction. Livraison brute de béton Transmission du dossier sur demande motivée. Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

À vendre – Ensemble d'entrepôts et bureaux à DAMPIERRE (39700) Ensemble immobilier industriel et logistique – Fort potentiel et modularité ! Situé au coeur de la zone d'activités de Dampierre, cet ensemble immobilier totalisant plus de 6 000 m² couverts offre une opportunité rare pour une implantation logistique, industrielle ou artisanale.Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'aires de manoeuvre et de parkings sur un terrain clos et facilement accessible depuis la RN83 et l'A36 (axe Besançon – Dole – Montbéliard). Composition du site : Entrepôt principal – 3 040 m² Entrepôt logistique Dimensions : 80 m x 38 m Hauteur sous plafond : 8 m 6 quais de chargement pour une logistique fluide Éclairage LED performant Très bon état général, espace fonctionnel et propre Idéal pour stockage, logistique, ou production légère Location 11 400 €/mois HT Entrepôt secondaire – 1 250 m² Local industriel Structure adaptée à des activités industrielles ou artisanales Accès large pour véhicules utilitaires et camions Espace modulable selon le type d'activité Location 5307€/mois HT Troisième entrepôt – 1 000 m²Surface complémentaire idéale pour stockage, atelier ou extension d'activité Possibilité de regrouper ou de moduler les surfaces entre les différents bâtiments selon les besoins de l'exploitant Location 2083 €/mois Bureaux indépendants – 800 m² Divisibles en cellules à partir de 200 m² Espaces lumineux, modernes et modulables Idéal pour bureaux, show-room, ou locaux administratifs Possibilité d'adapter les surfaces selon vos besoins Location : 1333 €/mois pour cellule 200m² Extérieurs : Terrain clos et sécurisé Accès poids lourds et aires de manoeuvre Parkings à l'avant et à l'arrière des bâtiments Bonne accessibilité routière : RN83, A36, proximité Besançon / Dole / Montbéliard Les + : Ensemble polyvalent : logistique, industrie, artisanat, bureauxEntrepôt principal moderne avec éclairage LED et quais niveleursBâtiments en très bon étatModularité totale des surfacesEmplacement stratégique dans une zone d'activités en plein développement Surface totale : + de 6 000 m² couvertsTypologie : Entrepôts + Bureaux indépendants Une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Jura. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9304 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle. Composition du site : -Bureaux aménagés : 2 086 m² - Surface entrepot : 31 567M2 -Salle de charge (135 postes env.) : 946 m² -Zone de réception : 2 514 m² -Zone de préparation : 20 444 m² -Zone d'expédition : 4 476 m² Fonctionnalités logistiques : -Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes -Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total - Parking VL 207 - Parking PL 16 -23 quais de réception -55 quais d'expédition - Résistance de la dalle 3t/M2 - Puissance disponible 470 kva Capacité de stockage : 21 604 emplacements sur racks 7 231 emplacements au sol Sécurité & conformité : - Gardien 24/24h 7/7j -Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs) -RIA sous air (pas de sprinklage) -ICPE - rubrique 1510 (enregistrement) Avantages : -Entrepôt fonctionnel et bien entretenu -Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques -Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre -Accès autoroutes proches Prix nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle. Composition du site : -Bureaux aménagés : 2 086 m² - Surface entrepot : 31 567M2 -Salle de charge (135 postes env.) : 946 m² -Zone de réception : 2 514 m² -Zone de préparation : 20 444 m² -Zone d'expédition : 4 476 m² Fonctionnalités logistiques : -Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes -Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total - Parking VL 207 - Parking PL 16 -23 quais de réception -55 quais d'expédition - Résistance de la dalle 3t/M2 - Puissance disponible 470 kva Capacité de stockage : 21 604 emplacements sur racks 7 231 emplacements au sol Sécurité & conformité : - Gardien 24/24h 7/7j -Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs) -RIA sous air (pas de sprinklage) -ICPE - rubrique 1510 (enregistrement) Avantages : -Entrepôt fonctionnel et bien entretenu -Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques -Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre -Accès autoroutes proches Prix nous consulter