Location d'entrepôts et de locaux d'activités Dole - 6 annonces

Découvrez ce spacieux bâtiment d'activité de 810 m² dont 180m² environ de bureaux. Ce bien, libre de suite, offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à divers types d'activités professionnelles.
Les bureaux sont créés de telle sorte qu'ils offrent un environnement de travail agréable. Le bâtiment dispose de stationnement, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
Profitez de la proximité des grands axes et des villes comme Dole, Tavaux, pour vous assurez une bonne accessibilité. Les commodités locales ajoutent une valeur considérable à cet emplacement, idéal pour le développement de votre activité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes professionnelles.

- Local de 827 m² au total :
Il se décompose ainsi :
1° Local de 495 m²
2° Local de 232 m²
3° Bureaux de 50 m²
4° Mezzanine charge lourd de 50 m²
-Triphasé
-Double peau
-Bac acier
-Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m
-Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m
-Site clos et sécurisé , alarme
-Parcelle de 3 590 m² au total
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

A louer, sur la commune de DOLE, bâtiment d'activités mixtes d'une surface bâtie développée de 2 400m² environ, édifié sur un foncier de 4 400m² environ. Portes sectionnelles, bureaux, showroom, atelier et stockage. Parking privé, idéalement situé, proche axes A36 et N673, zone d'activités et zone commerciale des Epenottes, offrant une excellente visibilité. Belle opportunité.

Local d'activité / Entrepôt - Secteur Dole
À louer, local d'activité d'une superficie totale de 1 128 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente
accessibilité pour les poids lourds.
Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt disposant d'un quai de
chargement, d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, et
d'un système de chauffage au gaz et au fioul.
Des bureaux aménagés et une baie de brassage complètent cet ensemble fonctionnel.
Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Taxe foncière : 6 771 Euros / an (charge preneur)
-Terrain privatif attenant au bâtiment
-Possibilité de location partielle à partir de 800 m² selon les besoins.
-Ce bien offre un emplacement stratégique et un cadre pratique pour toute activité nécessitant stockage, logistique ou production légère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

A louer sur la commune de DOLE, bâtiment à vocation d'activités d'une surface de 1 128m² environ, édifié sur un foncier de 3 000m² à 5 mn de l'autoroute. Porte sectionnelle, quai de déchargement, 6 bureaux, sanitaires, parkings, proche de toutes commodités.

Ensemble immobilier mixte à louer - 2 400 m².
Situé sur un axe à fort passage véhicules/jour, cet ensemble immobilier mixte développe environ 2 400 m², comprenant locaux d'activité, showroom et bureaux, avec
une excellente visibilité commercial avec du passage véhicule jour.
L'ensemble est implanté sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès poids lourds.
Détails surfaces et prestations :
1. Partie commerciale / showroom 1800 :
-Local commercial ou showroom : 827 m²
-Stock : 52 m²
-Local attenant non chauffé avec racks : 175 m²
-Hauteur sous plafond : 6,50 m
-Local chauffé (showroom)
-Éclairage installé
-2 portes sectionnelles électriques (5 m)
-Structure bac acier
Double peau
2 -Surface totale bureaux : 462 m²
-RDC : 294 m²
-Étage : 318 m²
-Bureaux équipés et aménagés
-Climatisation réversible
-Baie de brassage
-Salle de réunion
-Salle de pause
-WC
3- Local d'activité attenant - 600 m²
- HSP de 8,38 et 6M et 5M et 3,4M
- Mezzanine de 100M2 environ
- Bureaux et accueil de 60 m2 environ
- 2 portes sectionnelles électriques de 5M
- Double peau
- Dalle béton
- Bureaux
- Pont de 3,2 T
Prestations extérieures
-Terrain bitumé et gravillonné
-Nombreuses places de parking
-Site clos et sécurisé
-Portail d'entrée manuel
-Accès poids lourds.
- Accés rocade.
Surfaces récapitulatives :
-2 000 m² au sol
-318 m² de bureaux à l'étage
100 m² de mezzanine charge lourde
- Surface parcelle 4 000 m²
Conditions locatives :
-Possibilité de division
-Location du lot commercial mixte / showroom / activité / bureaux (1 800 m²)
-Prix : nous consulter
Possibilité de louer le local d'activité (600 m²)
Prix :nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance