Location de locaux commerciaux Fleury-sur-Andelle - 2 annonces

Local commercial situé en centre ville, ideal négoce ou stockage avec showroom

Situé en centre ville à proximité de la D6014 (Rouen - Paris), 1 local commercial indépendant, avec parking et cour, et composé de:
- Surface commerciale d'env 267 m2 avec vitrine et PMR
- Bureaux d'env 23 m2
- Surface de stockage sous auvent d'env 525 m2 en RDC et 421 m2 en R+1
- Locaux sociaux R+1 de 36 m2
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- Plancher R+1 Auvent en beton
- Cour bitumée d'env 2 200 m2 constituée d'une aire de manoeuvre et de 9 stationnements, le tout clos de grillage avec portail métallique double battant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 815 m²

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A LOUER / STOCKAGE ET BUREAUX 600 m2 / FLEURY SUR ANDELLE - ROUEN EST
Batiment composé d'un local de stockage de 600 m2 environ.
Autres surfaces disponibles : 900, 1500, 2750 m2. Possibilité d'ajouter 130 m2 de bureaux en tres bon etat.
A proximité immediate de Fleury sur Andelle. Accés autoroute A13 en 20 minutes
Loyer mensuel : 1500 Euros HT / charges mensuelles faibles / taxe fonciere annuelle : 3 500 Euros (sur base 2024)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 600 Euros HT (4 320 TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.