APM Immobilier vous propose à la location un local commercial situé à Flixecourt, au sein d'un ensemble regroupant les enseignes ACTION, ZEEMAN, PASSIONBROC et KRYS, avec ALDI et KANDY à proximité.
Cet environnement offre une complémentarité d'enseignes propice à une activité commerciale. Le site est facile d'accès et dispose d'une liaison piétonne vers le centre-ville.
Le local développe une surface totale d'environ 300 m2, comprenant :
o Une surface de vente d'environ 185 m2 ;
o Une réserve d'environ 95 m2 ;
o Un bureau et un sanitaire.
Prestations :
o Façade vitrée ;
o Porte automatique et volet métallique ;
o Hauteur libre d'environ 4,40 mètres ;
o Chauffage par aérotherme gaz.
Stationnement : 8 places affectées à la cellule et parking commun de 102 places pour l'ensemble commercial.
CONDITIONS LOCATIVES
o Loyer : 2 250 EUR HT par mois, soit 27 000 EUR HT par an.
o Taxe foncière : environ 2 500 EUR par an, à la charge du preneur.
o Entretien des espaces verts : 350 EUR HT par an.
o Bail notarié : frais partagés à parts égales entre bailleur et preneur.
o Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT, soit 5 400 EUR HT.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
APM Immobilier
Paul MOURIER 06 85 43 73 65
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