Location Bureaux Fontaine-lès-Dijon - 6 annonces

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux cloisonnés et aménagés, offrant une surface locative totale de 135 m² (dont 119 m² de surface utile), idéalement agencé pour accueillir une activité tertiaire.
Le plateau se compose de 4 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et de 4 places de stationnement privatifs.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique grâce à l'accessibilité et la visibilité immédiate depuis la rocade.

Immeuble tertiaire R+2 d'une surface totale de 1 055 m².
Immeuble structure béton. Isolation par l'extérieur. Bureaux disponibles de 48 à 81 m².
28 places de stationnement en parking extérieur sécurisé. Abri pour accueillir 21 vélos.
L'immeuble équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
Loyers : Bureaux : 155 Euros H.T. / m² / an
Parkings : 500 Euros H.T. / an / stationnement
Charges : 27,06 Euros H.T. / m² / an
Foncier : 18,96 Euros H.T. / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location, situés à l'Ouest de Dijon, en façade du boulevard des Allobroges.
Cet emplacement offre un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à la rocade Est.
Situés au deuxième étage d'un immeuble neuf, ces bureaux sont livrés finis et non cloisonnés. Classés ERP 5ème catégorie, ils garantissent une conformité aux normes de sécurité pour l'accueil du public.
8 emplacements de parking (4 extérieurs et 4 couverts) complètent cette offre.
Contactez nous pour de plus amples informations.
ERP : 5ème catégorie
- Accès PMR.
- Isolation par l'extérieur.
- Ascenseur.
- Sol : dalles de PVC.
- Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.
- Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.
- Locaux câblés courant fort et précâblage courants faibles.
- Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible.
- Fibre optique.

Surface de bureaux disponible de 350 m² environ au 1er étage d'un bâtiment en R+1.
Possibilité de diviser en 2 lots de 179 m² environ et 171 m² environ.
Les bureaux sont cloisonnés et aménagés, ainsi qu'en très bon état.
Accès rocade à 5 min, arrêt bus L9 à 50m,
Toison d'Or à 5 min
Le Klube, salle sport et bien-être à 4 min
Zone d'Ahuy à 15 min à pied

CBRE Impact vous propose:
Surface de bureaux de 108 m² environ (92 m² de surface privative) situés au dernier étage d'un immeuble de bureaux neuf (achevé début 2025), en R+2.
Prestations de qualité.
Parking extérieur avec barrières levantes, un espace parking à vélos.
Proximité immédiate Fontaine lès Dijon, Ahuy et Toison d'Or.
Facilité d'accès Rocade LINO.

CBRE Impact vous propose:
Immeuble de bureaux récent en R+2, d'une surface totale de 1.055 m² environ.
Surfaces restantes :
RDC 146 M² env.
2ème étage 276 M² env.
Chaque lot dispose d'un accès direct à un balcon abrité et d'une porte d'accès blindée avec 6 points de fermeture.
Prestations de qualité, cloisonnement et aménagement à réaliser, peut être fait à la demande.
Bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone: label E+C
Electricité d'origine renouvelable produite par la centrale photovoltaïque en toiture.
Parking extérieur avec barrières levantes, soit 23 emplacements pour véhicules légers et un espace parking à vélos.
Proximité immédiate Fontaine lès Dijon et Toison d'Or.
Facilité d'accès Rocade LINO.