Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gap

    Aucune annonce ne correspond à vos critères.

    Entrust search
    Faites-vous accompagner par les meilleurs professionnels
    Confier ma recherche

    Suggestion d’autres annonces

    Les annonces suivantes peuvent aussi correspondre à votre recherche. Pour afficher plus de résultats, élargissez vos critères (surface, prix...), décochez des filtres (parking, climatisation...), ou ajoutez des localisations.

    Location Commerce 71 m²

    Location Commerce 71 m²

    28 Boulevard d'Orient, 05000 Gap
    GAP. Emplacement N°1 à l'entrée de l'hypermarché INTERMARCHE. Très forte visibilité et flux. Local rectangulaire avec façade de 5 mètres environ. Enseignes présentes : Intermarché Hyper, Oïa, Atol, Subway , Cigusto, station service. 540 places de stationnement en foisonnement.
    AUTRES CELLULES DISPONIBLES de 44 m2 à 935 m2.

    MARCEAU IMMOBILIER
    14 792 €/mois

    Location Commerce 419 m²

    05000 Gap

    GAP sud : Local commercial situé au sein d'un retail Park environnement:
    GIFI
    DARTY
    SPORT 2000
    DALERY
    Cellule de 419 m2 située à l'entrée de GIFI bénéficiant d'un flux important.
    contact: Sylvain Crot Réseau Brokers



    Honoraires de 7 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    3 841 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 136 m²

    05000 Gap

    À CÉDER – BOULANGERIE-PÂTISSERIE (CONFIDENTIEL) – HAUTES-ALPES
    Située en plein cœur d'un village dynamique des Hautes-Alpes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement n°1, sur un axe très fréquenté, avec places de stationnement.



    La boulangerie accueille environ 400 clients par jour, avec un panier moyen de 5,50 €.



    Points forts de l'affaire :



    -Emplacement stratégique : axe passant, visibilité optimale, parking devant la boutique
    -Façade commerciale de 15,70 mètres linéaires
    -Magasin climatisé avec système de vidéosurveillance
    -Matériel professionnel complet et entretenu, dont :
    -Panéotrad pour une production réactive et adaptée à toute demande, à toute heure
    -Four électrique récent, générant des économies d'énergie
    -Chambre froide négative
    -Personnel en place, formé et autonome



    -Forte possibilité de développement : offre traiteur, snacking, restauration boulangère, etc.



    Chiffre d'affaires
    CA HT 2023 : 725 479 €, en progression constante
    EBER :175 561€



    Conditions
    Dossier transmis uniquement sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité.



    Accompagnement personnalisé
    Dans le cadre de la reprise, j'accompagne les porteurs de projets dans l'élaboration de leur prévisionnel, ainsi que dans leurs démarches bancaires et administratives.
    Je suis à vos côtés à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.



    Pour toute demande d'informations ou de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter directement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.911482

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    499 950 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    05000 Gap

    vendre – Boucherie artisanale (confidentielle) – Hautes-Alpes



    À vendre, boucherie traditionnelle située dans les Hautes-Alpes, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté : environ 9 000 véhicules par jour en hiver et jusqu'à 13 000 en été.



    Le local se compose d'un magasin climatisé de 32 m², d'un laboratoire et d'un fournil, tous de plain-pied.
    L'accès est aisé pour les livraisons, adapté aux personnes à mobilité réduite, et un parking est réservé à la clientèle.



    Le chiffre d'affaires annuel est de 375 000 €, réalisé avec deux jours de fermeture par semaine, ce qui laisse un vrai potentiel de développement.
    Le prix de vente est attractif, avec un apport conseillé d'environ 30 000 €.



    Il s'agit d'une affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une clientèle locale fidèle et un bon passage touristique.



    Un accompagnement peut être proposé dans les différentes étapes de votre projet : élaboration du prévisionnel, mise en relation avec un expert-comptable, recherche de financement.



    Informations uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité demandée par le vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.911244

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    156 800 €

    Vente Fonds de Commerce 153 m²

    05000 Gap

    A VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria – Grill – Emplacement N°1



    Vous rêvez de reprendre un restaurant avec un fort potentiel et une rentabilité solide ? Ne cherchez plus !



    Je vous propose à la vente ce restaurant / pizzeria / grill idéalement situé sur un emplacement numéro un, avec un flux de près de 17 000 véhicules par jour. Une visibilité exceptionnelle pour une activité déjà bien installée.



    Les points forts :
    -Chiffre d'affaires en constante progression, avec une hausse de +14 % cette année
    -En moyenne 50 à 80 couverts servis par jour
    -Cadre de travail agréable grâce à une rénovation complète et récente
    -Fort potentiel de développement avec la vente à emporter de plats cuisinés ou de pizzas
    -Fermeture actuelle : le lundi toute la journée, le samedi midi et le dimanche midi, offrant un vrai confort de vie ou une marge de développement
    -Établissement accessible PMR, équipé d'une alarme et de vidéosurveillance
    -Loyer attractif : seulement 1 100 € HT par mois, foncier inclus
    -Belle rentabilité
    - Clientèle de bureau et Catégorie socioprofessionnelles supérieurs



    - Chiffre d'affaire : sur demande
    - EBE : 68 615€



    Cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un établissement aux bases solides, avec encore de belles perspectives de croissance.



    Pour obtenir plus d'informations, notamment sur les éléments financiers, je me tiens à votre disposition.



    Je peux également vous accompagner dans le montage du dossier et les démarches liées à la reprise.



    Nombre de lots de la copropriété : 1.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.899875

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    246 400 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    05000 Gap

    A vendre ou Location gérance. Nous étudions tous les dossiers.
    Située au cœur de Gap, cette belle affaire de bar-brasserie représente une opportunité rare avec un beau potentiel de développement, dans un environnement urbain en pleine évolution.



    Chiffre d'affaires 2024 : 555 816 €



    Le bien comprend :
    • Au rez-de-chaussée : un bar en excellent état, une salle de restauration, ainsi qu'une grande terrasse extérieure d'environ 50 places
    • À l'intérieur : 60 places assises confortables et à l'étage : une salle de 40 places, idéale pour privatisations ou groupes
    • Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes, avec chambre froide de 3 m²
    • Matériel bien entretenu, climatisation réversible
    • Système de vidéosurveillance déjà en place pour plus de sécurité
    • Deux places de parking privées réservées aux gérants
    • Aucun personnel à reprendre : idéal pour démarrer avec votre propre équipe



    Un atout majeur : la transformation du centre-ville
    Le nouveau parking en construction à Gap va bientôt être terminé : il offrira 442 places, soit 200 de plus que l'ancien, avec l'ajout d'un miroir d'eau qui viendra sublimer le quartier. Ces aménagements permettront de réanimer le centre-ville et d'attirer une nouvelle clientèle, idéale pour booster l'activité de l'établissement.



    Conditions attractives :
    • Possibilité de mise en place d'une Location Gérance: 2 000 € / mois en complément du loyer
    • Établissement fermé le dimanche, ouvert auparavant de 14h à 1h du matin – de larges marges de progression
    • Idéal pour lancer un concept moderne : bouillon, brasserie contemporaine, bar à tapas, etc.



    Accompagnement sur-mesure :
    Je vous accompagne tout au long de votre projet :
    • Étude de faisabilité
    • Montage du dossier administratif et financier
    • Réalisation du prévisionnel
    • Accompagnement en banque



    Une affaire prête à travailler, à développer et à faire rayonner dans un centre-ville en plein renouveau !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.902813

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    295 400 €

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    05000 Gap

    AFFAIRE à saisire - BAISSE DE PRIX
    Vous recherchez une opportunité commerciale clé en main en plein cœur de Gap ? Ne cherchez plus !



    Situé en centre-ville, sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et des places arrêt-minute à proximité, ce magasin de décoration bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.



    Chiffre d'affaires actuel : 83 000 €, en pleine évolution
    Loyer attractif : 670 €
    Local en excellent état : Façade et intérieur décorés avec goût, aucun travaux à prévoir
    Potentiel de développement important



    Deux options s'offrent à vous :



    Poursuivre l'activité de décoration avec la possibilité de racheter le stock et de bénéficier d'une mise en relation avec les fournisseurs existants
    Transformer ce local pour y implanter une toute autre activité commerciale
    Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : étude de faisabilité, plan de financement, prévisionnel… Parlons-en ensemble !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.897646

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    58 000 €

    Vente Fonds de Commerce 168 m²

    05000 Gap

    Boulangerie située sur une place dynamique de Gap, bénéficiant d'arrêts minutes de chaque côté de la route. Cette affaire, historiquement florissante, représente aujourd'hui une opportunité exceptionnelle en raison d'un potentiel de chiffre d'affaires sous-exploité.



    Le CA annuel réalisé cette année est de 397 000 €, contre 515 000 € l'an dernier. Cette baisse est uniquement due aux problèmes de santé du vendeur, et non à un manque d'activité. Un axe de développement simple et efficace : la boulangerie est fermée 2 jours par semaine. Une ouverture supplémentaire permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires.



    Les Atouts de l'Affaire :
    Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage
    Secteur dynamique, entouré de commerces de proximité attirant une clientèle régulière (bureau de tabac, bar, piscine, etc.) garantissant une activité soutenue toute la journée et toute l'année
    Matériel entretenu – Four électrique changé en 2017
    Panier moyen attractif : 4,30 €
    Fort potentiel de développement en ouvrant un jour de plus
    Laboratoire pâtisserie entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour la réalisation de la viennoiserie
    Possibilité d'acquérir les murs



    Apport conseillé : 50 000 €
    Accompagnement possible pour le montage du dossier de financement, la réalisation d'un plan de financement et d'un prévisionnel.



    Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.897466

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    319 800 €

    Vente Fonds de Commerce 168 m²

    05000 Gap

    Découvrez ce restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif de Gap, sur une très belle place ensoleillée. Ce restaurant de 168 m² dispose de 50 places assises à l'intérieur et de 80 places sur la terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour accueillir une clientèle variée.



    Potentiel de Développement et Attractivité
    Vous rêvez de reprendre une affaire avec un fort potentiel à un prix plus que raisonnable ? Vous venez de la trouver ! La situation stratégique de l'établissement, renforcée par l'arrivée prochaine du nouveau parking de Gap Desmichel, dynamise le centre-ville et promet d'accroître l'afflux de clients.
    Ce positionnement exceptionnel vous permettra de développer un chiffre d'affaires conséquent.



    Éléments Financiers
    • Chiffre d'affaires : 328 000 €
    • EBE N-1 : 50 257 €
    • EBE N : 24 855 €
    • Apport nécessaire : Environ 20 000 €



    Qualité de Vie et Accompagnement
    Ce fonds de commerce est idéal pour préserver une qualité de vie optimale, grâce notamment à six semaines de congés et la possibilité de fermer le dimanche.
    Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, que ce soit pour trouver des financements ou réaliser un prévisionnel.



    Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.896590

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    92 000 €

    Vente Fonds de Commerce 137 m²

    05000 Gap

    À Vendre – Boulangerie / Point Chaud / Salon de Thé – Emplacement N°1 à Gap



    Vous rêvez de vous mettre à votre compte ? Cette affaire est idéale pour une première acquisition !



    Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle
    Située en plein cœur de la zone piétonne de Gap, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une belle visibilité et un flux de clients constant. De plus, les travaux du nouveau parking en centre-ville seront terminés cette année, renforçant encore l'attractivité du secteur.



    Une affaire rentable et un chiffre d'affaires en hausse.
    Avec un chiffre d'affaires en progression (217 000 € l'an dernier contre 228 784 € cette année), cette boulangerie prouve son dynamisme et son potentiel. Son EBE est solide, à hauteur de 51 000 €, assurant une belle rentabilité pour un repreneur.



    Un fort potentiel de développement.
    Exploitée depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, cette affaire a su fidéliser une clientèle régulière. Pour aller plus loin, vous pouvez diversifier l'offre en transformant l'activité en point chaud/snacking et en ajoutant un espace salon de thé, une demande en forte croissance dans le secteur.



    Un prix cohérent et une transition accompagnée
    Le prix de vente reste très correct par rapport au chiffre d'affaires, notamment en raison d'un véritable projet de départ à la retraite des propriétaires.



    Emplacement premium en zone piétonne
    Clientèle régulière et de passage
    Chiffre d'affaires en hausse et bonne rentabilité
    Potentiel de développement important
    Prix attractif pour une affaire saine et pérenne



    Évidemment, je serai disponible pour vous accompagner dans votre plan de financement et, si besoin, vous aider à réaliser un business plan. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.892600

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    112 000 €

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    05000 Gap

    À vendre – Boucherie Charcuterie équipée, faible prix pour départ à la retraite



    Située sur un axe passant (environ 10 000 véhicules/jour), cette boucherie de quartier bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.



    Caractéristiques :
    • Chiffre d'affaires : 385 452 €
    • Loyer mensuel : 950 €
    • Possibilité d'achat des murs : 145 600 €
    • Prix de vente attractif pour cause de départ à la retraite



    Atouts majeurs :
    • Boutique entièrement équipée, prête à fonctionner immédiatement
    • Emplacement stratégique avec forte visibilité et arrêts minutes à proximité



    De nombreuses possibilités :



    Le local peut être transformé pour accueillir d'autres activités : traiteur, snack, profession libérale, salon de coiffure, institut de beauté, bar à ongles, etc.



    Une opportunité à saisir rapidement !
    Pour plus d'informations, contactez-moi.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.896292

    CAPIFRANCE CHATEAUVIEUX
    70 000 €

    Gap - Autres recherches

    • Locaux commerciaux à vendre Gap (9)
    • Locaux commerciaux Gap (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris