Location de locaux commerciaux Genlis - 2 annonces

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments. Parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis. Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec: - Menuiseries réalisées - Extérieurs faits ( espaces verts, parking visiteurs) - Belle hauteur de façade - Compteur électrique posé et fluides en attentes ( eau et évacuations) - Le plus: environnement commercialRenseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45 Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an Charges annuelles : 12 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Les cellules commerciales seront livrées brutes de béton, menuiseries extérieures réalisées, fluides en attente. - Le preneur devra réaliser les travaux d'aménagements intérieurs et déposer ses autorisations administratives liées à son activités( autorisation de travaux, commission d'accessibilité, enseigne le cas échéant.)

Cellules commerciales à louer, Livraison courant 2ème trimestre 2026. - 2 bâtiments neufs, livrés brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées. - Surface totale des 2 bâtiments: environ 1.043 m². - 27 places de parking disponibles en foisonnement, offrant un grand confort pour les clients et les employés. Bâtiment A (3 lots disponibles): - Lot 1: 134 m² env. - Lot 2: 139 m² env. - Lot 3: 179 m² env.Bâtiment B (2 lots disponibles) : - Lot 5: 151 m² env. - Lot 6: 120 m² env.Loyer annuel HT/HC: 170,00 Euros /m²/an