Location de locaux commerciaux Genlis - 2 annonces

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL A CONSTRUIRE avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments.

Beau parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis.

Démarrage des travaux Printemps 2025

Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec:

- Menuiseries réalisées
- Extérieurs faits ( espaces verts, parking visiteurs)
- Belle hauteur de façade
- Compteur électrique posé et fluides en attentes ( eau et évacuations)

Réservez dès à présent un lot!

Renseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45

Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 12 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellules commerciales à louer,

Livraison courant 2ème trimestre 2026.

- 2 bâtiments neufs, livrés brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.

- Surface totale des 2 bâtiments: environ 1.043 m².
- 27 places de parking disponibles en foisonnement, offrant un grand confort pour les clients et les employés.

Bâtiment A (3 lots disponibles):

- Lot 1: 134 m² env.
- Lot 2: 139 m² env.
- Lot 3: 179 m² env.

Bâtiment B (2 lots disponibles) :

- Lot 5: 151 m² env.
- Lot 6: 120 m² env.

Loyer annuel HT/HC: 170,00 Euros /m²/an