Location de locaux commerciaux Genlis - 2 annonces

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments.
Parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis.
Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec:
- Menuiseries réalisées
- Extérieurs faits ( espaces verts, parking visiteurs)
- Belle hauteur de façade
- Compteur électrique posé et fluides en attentes ( eau et évacuations)
- Le plus: environnement commercial
Renseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 12 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellules commerciales à louer,
Livraison courant 2ème trimestre 2026.
- 2 bâtiments neufs, livrés brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
- Surface totale des 2 bâtiments: environ 1.043 m².
- 27 places de parking disponibles en foisonnement, offrant un grand confort pour les clients et les employés.
Bâtiment A (3 lots disponibles):
- Lot 1: 134 m² env.
- Lot 2: 139 m² env. (option de réservation)
- Lot 3: 179 m² env. (option de réservation)
Bâtiment B (2 lots disponibles) :
- Lot 5: 159 m² env.
- Lot 6: 120 m² env. (option de réservation)
Loyer annuel HT/HC: 170,00 Euros /m²/an