Vente de Bureaux Golbey

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Location Commerce 260 m²

Location Commerce 260 m²

Exclusivité du Cabinet RAFIKI CONSEIL

Idéalement situés à Golbey offrant une excellente visibilité, SUR AXE TRÈS PASSANT (Golbey-Epinal) et à proximité du centre-ville, locaux commerciaux propres et en bon état de 260 m2 avec coin bureau surélevé et espace sanitaires (2 WC).
Possibilité d’espace de stockage supplémentaire en sous-sol.

Aire de stationnement : 800 m² / env. 30 places

Bail précaire ou commercial. Idéal pour lancement d’activité.
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Loyer mensuel hors charges : 2 500 € HT
Charges : facturation de la taxe foncière une fois par an
Honoraires de location : 10% du loyer HT/HC de la première période triennale (50 % à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur)

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Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 500 €/mois

Location Commerce 747 m²

ADVENIS LORRAINE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 747 M² À GOLBEY (88)

Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 747 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Golbey, dans une zone à très forte visibilité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de plusieurs axes majeurs : entre Épinal, le centre commercial Leclerc de Golbey, la voie rapide en direction de Nancy, ainsi que les zones d'activités Fougère et Chavelot.

Grâce à son emplacement sur un carrefour à fort trafic, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par une grande vitrine offrant un linéaire d'exposition optimal. Il s'adresse parfaitement aux enseignes cherchant à capter une clientèle de passage tout en disposant d'un espace fonctionnel et modulable.

Caractéristiques principales :

Surface totale : environ 747 m² en RDC

Grande vitrine sur axe passant

Espace de vente spacieux, facilement aménageable

Bureaux cloisonnés, idéal pour la gestion administrative

Locaux sociaux (salle de pause, vestiaires)

Réserve pour stockage de marchandises

Sanitaires conformes

Éclairage par luminaires

Rideau métallique motorisé pour sécurisation complète

RIA (Robinet d'Incendie Armé) installé pour la sécurité incendie

Le local est situé dans un environnement commercial connu, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité, assurant un flux constant de clientèle. Un parking à proximité immédiate permet un accueil optimal du public et des collaborateurs.

Ce local convient parfaitement à des activités de vente au détail, show-room, équipement de la maison, enseigne spécialisée ou de services nécessitant un accès facile et une surface commerciale importante.

Disponibilité immédiate

Conditions locatives sur demande

Pour plus d'informations, une visite ou l'étude de votre projet d'implantation, contactez notre équipe Advenis Lorraine. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche immobilière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

4 980 €/mois

Location Commerce 810 m²

Exclusivité du Cabinet RAFIKI CONSEIL

Emplacement PREMIUM à Golbey offrant une excellente visibilité SUR AXE TRÈS PASSANT (Golbey-Épinal), à proximité du centre-ville et des grands axes routiers.

Locaux commerciaux de 800 m2 environ.
Possibilité de louer une surface inférieure.
Possibilité d’espaces de stockage en plus.

Aire de stationnement : env. 30 places

Bail précaire ou commercial. Idéal pour lancement d’activité.

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Loyer mensuel hors charges : 8,50 € HT/ m2
Provision sur charges : Eau, électricité, taxe foncière (avec régularisation annuelle)
Honoraires de location : 10% du loyer HT/HC de la première période triennale (50 % à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur)

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Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente Local d'activités 247 m² à 5 458 m²

Vente de locaux d'activité neufs - Programme à venir à Golbey / Chavelot (Lorraine)

Advenis Lorraine propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein d'un programme à venir idéalement situé dans l'une des zones industrielles de Golbey - Chavelot.

Ce programme se compose de 18 lots, représentant des surfaces modulables allant de 247 m² à 345 m² environ, pouvant également être acquis en un ensemble global selon vos besoins.

Chaque cellule est livrée avec :
oPlaces de parking privatives
oMezzanine pour optimiser les espaces de travail
oAménagements personnalisables selon votre cahier des charges

* Prix à partir de 1 272 Euros / m² HT HD, honoraires de commercialisation inclus.

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique économique des Vosges

Situé au sein de la ZAC de Maximont, à seulement 500 mètres du Nouvel Écoparc de Chavelot et moins de 3 km de la N57 (axe Nancy - Épinal), ce programme bénéficie d'un emplacement logistique optimal et d'une excellente accessibilité pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Des locaux sur mesure pour votre entreprise

Les caractéristiques techniques, les niveaux de prestations et la superficie foncière seront définis en fonction de vos besoins spécifiques et du type d'activité envisagé.

* Investissez dans un emplacement stratégique en Lorraine et développez votre activité dans un environnement économique en pleine expansion.

* Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme d'activités neuves à Golbey - Chavelot.

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY