Location d'entrepôts et de locaux d'activités Grabels - 7 annonces

GRABELS - EUROMEDECINE - LOCAUX MIXTES A louer, deux bâtiments indépendants : bureaux de 400 m² et local d'activités de 200m² dans le secteur Euromédecine - En RDC deux lots de bureaux de 92 m² et 108 m² - En R+1 deux lots de bureaux de 100 m² environ chacun - 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots.Locaux d'activités de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement - Divisible - Parking - Brut de décoffrage

À louer, local d'activité neuf situé dans un environnement calme, à dominante tertiaire et résidentielle, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. - Dépot de 100m² avec porte sectionnelle mécanique - Plateau complet de 97m² à l'étage, aménageable en bureaux - Volumes neufs, prêts à être aménagés selon votre activité - Construction béton - Bardage double peau isoléPossibilité de louer également des plateaux de bureaux indépendants sur le même site (de 100m2 / 200m2 / 300m2 ou 400m²) - Une solution idéale pour une entreprise souhaitant dissocier activité et tertiaire ou anticiper sa croissance. Convient pour PME tertiaire technique, activité artisanale propre, Services et Showroom B to B - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - État du bien : Neuf - Sols : Dalle beton

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte. Bureaux : Rdc ? 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environ R+1 ? 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots. Locaux d'activités : 1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement Loyer bureaux : 160 Euros/m² HT HC + 80 Euros/m² HT HC de terrasse Loyer locaux d'activités : 100 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Mezzanine - Rez-de-chaussée

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres 1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine. Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

MONTPELLIER NORD - GRABELS - LOCAUX ACTIVITÉS À LOUER À louer, Locaux d'activités au RDC au Nord de Montpellier. Environnement de proximité calme. Au Nord de Montpellier, à Grabels, découvrez ces 200 m² de locaux d'activités à louer incluant 103 m² de surface d'activité et 97 m² de mezzanine au sein d'un immeuble neuf.    Le lot comprend également 2 places de stationnement en extérieur.    Disponibilité : Octobre 2025 !    Environnement de proximité agréable, proche du quartier Euromédecine où plus de 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups).   Euromédecine est un quartier prisé dû à son environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   ACCESSIBILITÉ : Tramway ligne 1 arrêt "Euromédecine" à 8 min à pied Bus ligne 24 - arrêt "Caducée" à 4 min à pied Gare Montpellier Saint Roch à 28 minutes Gare Sud de France à 28 minutes Bus : ligne 24 - arrêt "Caducée" à 4 min à pied Tramway : ligne 1 arrêt "Euromédecine" à 8 min à pied Desserte routière : Autoroute A75 à 10 min Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 minutes Gare : Sud de France à 28 minutes Gare : Montpellier Saint Roch à 28 minutes Autre élément activité : Porte sectionnelle

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez un lot d'activités d'environ 200 m² offrant des espaces fonctionnels et modulables. 100 m² environ en RDC à usage atelier / stockage 100 m² de mezzanine brute, aménageable selon vos besoins Parkings extérieurs Bureaux complémentaires disponibles à la location sur demande Idéal pour activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - HSP : 4 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 3 X 2,90 motorisée - Sols : Dalle beton - Terrain clos - Dallage finition hélicoptère 1.9T /m² - Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère - Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé - Attente EF et EU suivant plan intérieur - Eclairage par tube néon Led - TGBT et compteur tarif Bleu

A louer a Montpellier Nord Local d'activité, brut. En RDC et R+1 intérieur, d'une surface totale de 200m² environ. L'atelier/dépôt est équipé d'une porte piétonne et d'une porte sectionnelle motorisée. 2 stationnements à usage privatif. Disponible tout de suite. A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.