Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Grau-du-Roi

Emplacement no1 Angle très passant Fort rendement saisonnier. Au coeur des rues les plus fréquentées de la station flux piéton constant.
Local de 50 m2 avec deux terrasses privatives, offrant une capacité de 40 couverts.
Concept hybride : restaurant, bar à tapas, bar à vins + espace dédié à la vente à emporter (banques réfrigérées). Activité basée sur des produits frais, préparation rapide, sans forte technicité (fruits de mer, tapas, salades...).
Bail 3/6/9 tout commerce signé en Avril 2018, avec possibilité de le renouveler lors de la cession.
Loyer : 1 050 EUR HT/mois.
Pas de personnel à reprendre.
Positionnement tarifaire attractif au regard du secteur

.Prix de cession : 75 000 EUR FAI

Dossier complet sur demande après entretien.Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI

Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thelene Entreprises vous propose à la vente au Grau du Roi dans le Gard :

Un local d'activité - entrepôt d'environ 680 m² sur une parcelle de 750 m², petite partie bureaux ajourée à l'entrée.

Accès semi remorques avec porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond, travaux à réaliser.

Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau-du-Roi à vendre Murs et fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.

Murs et fonds de commerce d'une surface commerciale de 90 m 2 plus une mezzanine aménageable en logement de 90 m 2 vue sur Port Camargue.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.912737

LE GRAU DU ROI (30240) à vendre Fonds de commerce de restaurant en centre ville classé dans le top 15.

Belle petite affaire tenu depuis 20 ans vendu cause retraite .22 places intérieur et 16 places en terrasse.
Ticket moyen 25 / 30 €. CA (2023) 133 000 € / (2024) 162 000 €. 2025 sera encore meilleur.

Fermé 2 jours par semaine. Cuisine traditionnel et plats locaux. Four à pizza. 35 000 € de matériel. Licence 3.
Loyer 14 000 €. Droit de terrasse 240 €. Emplacement en centre ville à proximité de la plage et du Port.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.912682

LE GRAU DU ROI (30) A vendre fonds de commerce restaurant EBER 200 000 € en emplacement N°1.

Fonds de commerce de restaurant avec des formules simples et efficaces. Très bon ticket moyen de 45/50 € adulte.
Capacité intérieur de 40 places. Terrasse couverte de 54 places. Non couverte 42 places soit plus de 130 places assises.
De 200 à 300 couverts en saison.CA stable 600 000 € environ (2024) (2023) rentabilité EBE Retraité de 200 000 €.

Faible loyer de 24 000 €. Plus logement pour le personnel de 4330 €. Plus loyer garage 1650 €. Droit de terrasse 7500 €.
Affaire SAISONNIERE 9 mois par an pour un ou des professionnels disposant d'un apport de 170 000 € minimum.
Equipe jusqu'à 10 personnes en saison. 3 en cuisine + plongeur. Pas de CDI à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910351

Le GRAU−DU−ROI (30240) rare à vendre fonds de commerce en emplacement N°1 boulangerie, snacks 6 m linéaire.

Opportunité Rare au Le GRAU−DU−ROI : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 410 000 € en (2024) et 425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important.

Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m 2 environ et terrasse de 65 m 2 de 55 places. Loyer de 45 000 € HT∕AN.
2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison.

Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910312

Le Grau-du-Roi (30240) Fonds de commerce à vendre boutique / magasin TABAC PRESSE JEUX BAZAR JOUETS.

Exploité depuis 10 années cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an.
Elle réalise un Chiffre d'affaires 186 948 € (2024) et 200 000 € (2023/2022). Plus de 70 000 € de commissions dont 45 000 € de commission tabacs. EBE retraité de 60 000 €. Loyer 33 000 €. Proche plage cette belle affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente et réserve de 110 m 2 avec terrasse de 50 m 2 ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus. Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets,etc.

Les vendeurs qui souhaitent partir à la retraite sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 100 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.909579

LE GRAU DU ROI (30240) Fonds de commerce à vendre magasin boutique de vêtements prêt à porter de 100 m2.

Magnifique boutique lumineuse avec de grandes baies vitrés et une très belle décoration contemporaine et des marques de vêtements actuelles chic et décontracté. Dans une rue piétonnière à proximité du port et de la rue REDARES, ce magasin avec sa belle surface de vente de 100 m 2 n'attend plus que vous pour libérer son potentiel.

Les chiffres d'affaires 2023 et 2024 sont stables et de 170 000 €. Le loyer est de 14 000 €. L'agencement est récent et très qualitatif. La surface de vente est spacieuse et il y aussi a 2 réserves. Climatisation décoration et éclairage très qualitatif.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910531

LE GRAU-DU-ROI (30), fonds de Commerce de centre esthétique moderne et récent 50 m 2, 3 cabines soins & UV.

Centre esthétique clé en main, idéalement situé avec une localisation stratégique en centre ville et en bord de mer.

Ce fonds de commerce à la vente au prix de 30 000 € bénéficiant d'une clientèle à l'année et touristique. , (peut aussi être vendu murs indissociables et le fonds de commerce mandat 900292 au prix de 195 000 €).

Chiffre d'affaires pour la 1 er année de 40 000 € CA HT. Bail commercial : loyer 15 000 € /HT∕HC∕AN soit 1250 €/mois pour 50 m 2 durée restante de 8 ans. Matériel récent et en parfait état de fonctionnement.

1 salle d'accueil et salle d'attente - 1 cabine de soin avec table électrique - 1 cabine de soin avec fenêtre table électrique - 1 cabine UV 10 000 € - 1 pièce avec un lave-linge, chauffe-eau et réserve - 1 toilette standard handicapé.

Matériel et agencements complet, cabine UV 10 000 €, 2 tables de soins électrique 4 000 €, banque accueil, table et sièges ongles réalisé par prestataire externe commission 25 %.

Une opportunité d'investissement complète. Potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelles activités et embauche.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904208

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce Traiteur, Boucherie, snacking avec 3 boutiques, magasins de vente.

Chiffres d'affaires Total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :

Premier point de vente à l'année CA 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) Le Grau-du-Roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie.

Second point de vente ouvert à l'année CA 220 000 € (2024) / CA 190 000 (2023) à La Grande-Motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.

Troisième point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation Traiteur pour les 3 magasins.
Bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.

L'apport minimum est de 100 000 €. Mais les 3 magasins sont aussi à la vente séparément.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905342

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de Traiteur, Boucherie, snacking, boutique en emplacement N°1.

Point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé. Linéaire en façade sur rue de 10 mètre linéaire. Grande terrasse ombragé.
Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs restaurants et commerces dont une grande supérette, tabac jeux jouets, plusieurs restaurant très apprécié par la clientèle à 100 m de la plage.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905333

LE GRAU DU ROI (30) Très rare à la vente Murs et fonds de commerce d'un terminal de cuisson de 55 m 2

Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Murs et fonds de Commerce Terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €. Un apport minimum de 150 000 €.

Boutique, magasin, point de vente de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Grand linéaire 7 m.
Loyer de 16 200 € HT∕AN. La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19700 €.

La vente du fonds seul est au prix de 210 000 €.

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé le Lundi en hiver.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison.Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908236

LE GRAU DU ROI (30) à vendre fonds de commerce terminal de cuisson pains, viennoiseries, gâteaux, snacks 7 m linéaire.

Opportunité Rare au Grau-du-Roi : Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente terminal de Cuisson avec un chiffre d'affaires attractif de 268 000 € en (2024) et 284 000 € (2023) : Bonne rentabilité EBER de 60 000 €.

Espace de travail pratique et fonctionnel. Surface 55 m 2 environ. Loyer de 16 200 € HT∕AN.
La taxe foncière de 1700 €. Les charges locatives 1800 € soit 19 700 €.

Cette affaire nécessite un apport minimum de 70 000 €. Les murs et le fonds de commerce sont en vente au prix de
455 000 € (apport nécessaire 150 000 €).

Potentiel de croissance sur les horaires et jours de d'ouverture. Actuellement ouvert de 7 h à 13 h et 15 h 19 h.
Fermé un jour par semaine en hiver et les après-midi. 3 semaines de congés.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux touristique très important en saison. Le vendeur accompagnera le/les repreneurs.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Points forts : Emplacement privilégié : Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908239

GARD (30) LE-GRAU-DU-ROI (30) à vendre fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire (2024) est de 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités. Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Les notes sur différents sites internet vont de 3.8 à 4.4 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Le restaurant dispose de son propre site internet ce qui est très rare et permet même les réservations.
Sur le site internet sont disponibles les photos des plats gourmands la carte et les tarifs, et qui donnent envie de déguster ses plats gourmands.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.901504

Le Grau-du-roi (30240) Vente fonds de Commerce des 50 m 2, restaurant galettes crêpes glacier décoration tendance.

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec 100 000 € d'investissement.
(possibilité d'achat murs indissociable et fonds mandat 900269 pour un prix de 259 900 € honoraires inclus).

Loyer raisonnable 15 000 € HT∕HC∕AN soit 1250 € HT∕HC∕MOIS soit le 25 € m 2.

Ce restaurant saladerie et glacier, idéalement situé en plein centre ville dans un quartier touristique et en bord de mer.
Ce magasin récent, à la décoration moderne, chic et soignée est prêt à être repris. Vente pour départ à l'étranger.

Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et rentable. Récent, avec une décoration moderne et soignée, Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Agencement : Salle spacieuse et lumineuse, ambiance chaleureuse et conviviale.

Commerce clé en main, prêt à être exploité. Décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable pour les clients. Excellente réputation bénéficiant de 5 étoiles avec de nombreux avis positifs.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904205

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre Murs et fonds de commerce d'un Hôtel bureau 20 chambres avec piscine sur 3 200 m 2.

Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison).
Année 2024 CA de 350 000 € HT dont 50 000 € petits déjeuners.CA stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022).
EBER (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + Loyer de 110 000 €/AN payé à la SCI.

Commission sites internet seulement 18 000 €.Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. A quelques minutes de la mer et des plages.

20 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 Logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner (continental) avec terrasse et grande piscine. Grand parking privatif.

un apport minimum de 700 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 1.5 %).

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.899035

Le Grau-du-roi (30240) Vente fonds de Commerce & Murs 50 m 2-restaurant galettes crêpes glacier décoration tendance.

Opportunité rare d'acquérir les murs et un fonds de commerce de restauration avec 100 000 € d'investissement.
Vente Murs et fonds de commerce où seulement le Fonds pour 100 000 € soit égal au montant des investissements.

Loyer raisonnable 15 000 € HT∕HC∕AN soit 1250 € HT∕HC∕MOIS soit le 25 € m 2.

Ce restaurant saladerie et glacier, idéalement situé en plein centre ville dans un quartier touristique et en bord de mer.
Ce magasin récent, à la décoration moderne, chic et soignée est prêt à être repris. Vente pour départ à l'étranger.

Son emplacement stratégique en fait un investissement sûr et rentable. Récent, avec une décoration moderne et soignée, Équipement : Cuisine entièrement équipée, matériel récent et en parfait état de fonctionnement. Agencement : Salle spacieuse et lumineuse, ambiance chaleureuse et conviviale.

Commerce clé en main, prêt à être exploité. Décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable pour les clients. Excellente réputation bénéficiant de 5 étoiles avec de nombreux avis positifs.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.900269

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de Boucherie, charcuterie, rôtisserie, Traiteur, CA 318 000 €.

Point de vente avec gros Chiffre d'affaire de 318 000 € (2024) / 336 000 € (2023) sur Le Grau-du-Roi dans un petit centre commercial ouvert à l'année. A vendre activité de boucherie, charcuterie, volaille, rôtisserie, traiteur. Petit loyer de 8500 € HT∕HC∕AN. L'apport minimum pour l'achat de ce commerce est de 65 000 €

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905339

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 sur le quai d'honneur à port Camargue en position stratégique avec une surface commerciale de 90 m 2 plus un logement avec vue Port et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
Une mezzanine aménageable en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.895393

Gard (30) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval proche de la mer en petite Camargue 10 000 m 2.

Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval (50 équidés, 10 poneys) !!! Un travail exceptionnel dans un cadre d'exception en petite Camargue avec ces magnifiques paysages. Tenu depuis 15 ans par le même propriétaire.

Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre .
Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande. Cession à la fin de la saison.

Équipements de qualité, plus de 50 chevaux et 10 poneys bien dressés et adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc. et un logement de 50 m 2 en parfait état .

Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 15 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 1 hectare aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings et des milliers de mobile-homes, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet très bien référencé

Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades attire une clientèle local très importante tant sur les départements du Gard (30) que de l'Hérault(34) et offre un potentiel de clientèle des villes de Montpellier agglomération, Nîmes, Carnon, Aigues-Mortes, Palavas-les-flots, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi / Port Camargue.

Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres sauvage et naturelles.

Potentiel de développement : Possibilité d'étendre l'offre avec des stages équestres ou des séminaires, privatisation professionnels, journées,mariages événementiels, séminaires, anniversaires, EVG* où sorties scolaires, etc..

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.897294

LE GRAU−DU−ROI (30240) EMPLACEMENT N°1 FACE MER exceptionnel activité fonds de commerce restauration bar.

Formidable opportunité d'acquisition d'un établissement PREMIUM face à la mer avec vue magnifique au Grau-du-roi.
Affaire exceptionnelle avec un linéaire de plus de 15 m en façade avec terrasse de 80 places et intérieur lumineux de 30 places soit 100 places environs. 1 seul salarié à reprendre. Marge ultra confortable. Aucun travaux.

Chiffres affaires : 320 000 € (2024) et 400 000 € (2023), Baisse du CA privilégiant les résultats. EBE (non retraité) 60 000 € et résultats d'exploitation de 50 000 € environ. Vente de la société en rachat de parts sociales. Bail récent de 2 ans.

Financement possible avec un apport de 30 % soit 140 000 €.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.898335

Pizzeria Face à la Mer – CA HT :145 000€ rentabilité: 48 405 €

Située dans une zone piétonne très prisée d'une station balnéaire proche de Montpellier, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face à la mer (10 mètres). Ouverte à l'année avec un jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congé annuel, cette affaire clé en main offre un cadre de travail idéal.

Caractéristiques du restaurant :

Superficie : 60 m²

Salle de restauration : 26 places assises

Terrasse face à la mer : 16 places assises

Aucun travaux à prévoir : établissement en excellent état

Exploitation et rentabilité :

Idéal pour un couple, avec renfort de deux saisonniers en juillet et août

Chiffre d'affaires : 145 000 € HT

Rentabilité : 48 405 €

Accompagnement assuré : Le couple cédant propose un accompagnement pour assurer la bonne transition et la réussite de votre installation.

Saisissez cette opportunité unique de concilier qualité de vie et rentabilité dans un cadre exceptionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.893409