Location d'entrepôts et de locaux d'activités Guichainville - 2 annonces

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS 943 M2 / EVREUX SUD
Local d'activités de 943 m2 environ composé de :
- 324 m2 de d'atelier en RDC avec accés PL
- 281 m2 de stockage en etage 1
- 220 m2 de showroom en 2 zones
- 116 m2 de bureaux et locaux sociaux
- sur un terrain clos et securisé de 2100 m2 environ
- grand parking
Loyer mensuel : 4 640 Euros HT / Pas de provisionnement de charges, les consommations et l'entretien du site sont à la charge directe du locataire / taxe foncière annuelle : 2286 Euros (base 2025) / Depot de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 11 136 Euros HT ( 13 363 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
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Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², ancien laboratoire, divisible en 2 lots de 103 et 117 m².
* Construit en bardage double peau et toiture bac acier isolé.
* Une porte sectionnelle de L 3 x 2,5 m.
* Hauteur de 2,80 m.
* EDF 380.
* EDF et eau en décomptant.
* Pas de bureau et sanitaire à disposition.
Parking extérieur commun.
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance