Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guyane (973)

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à l'angle de deux axes passants dont la très fréquentée route de Montabo, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Conçu pour accueillir des bureaux, des cabinets professionnels ou toute activité tertiaire, ce local s'intègre dans un programme neuf de qualité dont la livraison est prévue au deuxième semestre 2026. Il est éligible au crédit d'impôt, offrant ainsi un avantage fiscal particulièrement attractif.
L'accessibilité est optimale grâce à un parking privé ainsi qu'à des places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, moderne et à forte visibilité.

Situé sur la commune de Rémire-Montjoly, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cayenne, ce local professionnel d'environ 50 m², en excellent état, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble récent exclusivement dédié aux activités professionnelles.
Implanté au 1er étage avec ascenseur, l'immeuble accueille de nombreuses entreprises offrant un environnement de travail dynamique et qualitatif. Parfaitement entretenu par un syndic professionnel, il dispose d'un vaste parking, garantissant un accès facile pour votre clientèle.
Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d'une pièce principale pouvant être aménagée selon les besoins de votre activité.
Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet d'avocat, d'un expert-comptable, d'un bureau d'études, d'une société de conseil ou de toute autre activité tertiaire recherchant un environnement professionnel de qualité.
Sa localisation stratégique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Rémire-Montjoly et à proximité immédiate de Cayenne, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un cadre moderne, accessible et dynamique.
- Dépôt de garantie : 1 mois

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt.
Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

Exclusivité Orpi PRO - Découvrez ce local commercial de 240 m² idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale très recherchée, offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion climatisés, un réfectoire, un sanitaire ainsi qu'un parking dédié à la clientèle et aux salariés. Ce bien polyvalent peut également être transformé en surface de vente selon votre activité. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

EXCLUSIVITE Orpi PRO !
Belle visibilité pour ce local commercial de 255 m², idéalement situé en angle de rue au sein de la Zone Industrielle Collery II. Doté d'un espace showroom, ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels du négoce, du BTP, de la distribution ou toute activité nécessitant un espace d'exposition et d'accueil clientèle. Le local comprend également deux bureaux ainsi qu'un espace sanitaire.
Contactez nous pour organiser une visite !
- Dépôt de garantie : 2 mois

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché - Emplacement en angle de rue.
Belle opportunité à saisir sur la Zone Industrielle Collery II ! Ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les livraisons et la clientèle professionnelle. Idéal pour le stockage, l'activité artisanale ou logistique, cet espace fonctionnel est prêt à accueillir votre activité.
- Dépôt de garantie : 1 mois

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité cet immeuble neuf situé à l'entrée de la zone portuaire de Degrad des Cannes !
Ce bien est composé d'un espace de stockage de 616 m², d'une mezzanine de 327 m² et de trois plateaux de bureaux de 357 m² au total, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sanitaires et un ascenseur.
L'ensemble du site dispose d'une aire de stationnement privative avec zone de dépotage et offre une visibilité exceptionnelle à votre activité dans la zone.
Livraison des locaux brut avec fluides en attentes au 4eme trimestre 2026 !
Contactez votre agence Orpi Pro pour organiser une visite sur site !

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m².
L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m²
Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs
Loyer indicatif : 360 Euros/m²/an selon les surfaces louées.
Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local de 93 m² situé à proximité du port de Degrad des Cannes.
Ce bien ce compose d'un open space climatisés au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, disposant d'un espace sanitaires, d'un alarme et d'un parking.
Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

À louer en exclusivité avec Orpi PRO : découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire. Le local dispose également d'un parking dédié à la clientèle ainsi qu'aux employés, garantissant confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans attendre !
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local situé au coeur de la ville de Kourou d'une superficie de 135 m².
Ce bien disposant d'une vitrine donnant sur un espace commercial ouvert et bénéficiant de nombreuses places de stationnement environnantes est idéal pour l'implantation de votre activité.
Contactez votre agence Orpi Pro pour conveni d'une visite dans les meilleurs délais !