Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Guyane (973)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissment d'immobilier professionnel dans le très belle zone d'activités de Cabalou.* L'immeuble sur deux niveaux est constitué de bureaux rdc plus 1, ainsi que d'un entrepôt au rdc. Taxe foncière, 8667€. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.939367

Au coeur du nouveau retail park Horizon de Matoury, un plateau de bureau de 373 m² , diviisible en 2 , 167m² et 206m². au premier étage d'un immeuble à usage mixte , commercial et professionnel. Les locaux sont livrés brut de béton à aménager, fluides en attente.

Situé au coeur du nouveau retail park Horizon, 2 plateaux de bureau de 376m² chacun ( divisible à aprtir de 188m²), ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Un grand parking commun, des acces PMR et une excellente visibilité de la RN2, seront des atouts majeurs pour accueillir vos clients, partenaires et collaboarteurs. Les services disponibles sur le centre , restaurants, hôtel, commerces..., en feront un nouveau centre de dévelloppement économique de première inportance pour les activités environnantes.

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité cet immeuble neuf situé à l'entrée de la zone portuaire de Degrad des Cannes ! Ce bien est composé d'un espace de stockage de 616 m², d'une mezzanine de 327 m² et de trois plateaux de bureaux de 357 m² au total, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sanitaires et un ascenseur. L'ensemble du site dispose d'une aire de stationnement privative avec zone de dépotage et offre une visibilité exceptionnelle à votre activité dans la zone. Livraison des locaux brut avec fluides en attentes au 4eme trimestre 2026 ! Contactez votre agence Orpi Pro pour organiser une visite sur site !

À louer à Saint-Laurent-du-Maroni, ensemble immobilier à usage professionnel composé de bureaux et d'un local commercial, pour une surface totale d'environ 609 m², implanté sur une parcelle de 984 m². L'ensemble immobilier comprend plusieurs lots disponibles immédiatement : Bureau R+1 d'environ 50,58 m²; Bureau R+1 d'environ 99,63 m² ; Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 101,16 m² Les locaux sont adaptés à une activité tertiaire, commerciale ou de services et bénéficient de prestations fonctionnelles : Accès PMR ; Établissement recevant du public (ERP) ; 8 bureaux au total ; Faux plafonds et peintures ; Site clos avec portail ; Parking visiteurs et 16 stationnements privatifs Loyer indicatif : 360 Euros/m²/an selon les surfaces louées. Bail commercial 3/6/9 avec dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. Ce bien constitue une opportunité d'implantation professionnelle sur un secteur dynamique de Saint-Laurent-du-Maroni, avec accessibilité et stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Nombre de bureaux : 8 - Parking Visiteur - Peinture - Portail manuel - Site clos

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local de 93 m² situé à proximité du port de Degrad des Cannes. Ce bien ce compose d'un open space climatisés au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, disposant d'un espace sanitaires, d'un alarme et d'un parking. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

J'ai le plaisir de vous présenter cette offre de location lot N11 sur le futur Centre commercial Belle Humeur – Macouria Le développement de ce nouveau centre commercial livré 1er trimestre 2027, est situé le long de la RN1, avec aménagement programmé d'un nouveau carrefour giratoire pour desservir le site. Localisation stratégique à 2 km du pont de Cayenne, au sein d'un bassin de population en croissance couvrant Belle Humeur et Soula la Carapa. Positionnement premium pour enseignes et investisseurs, sur un secteur à fort développement économique. Toutes les précisions sont à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9364,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.937213

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local d'environ 61 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au coeur de Cayenne. Ce bien composé de deux pièces principales, un espace cuisine et d'un sanitaire est idéal pour accueillir votre activité de bureau ou professionnel. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais.

À louer – Ensemble de bureaux ou surface commerciale d'environ 850 m² au cœur de Cayenne J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : deux grands plateaux d'environ 900 m² au total, idéalement configurés pour accueillir des bureaux modernes ou une surface commerciale d'envergure, avec un espace de stockage au 3? niveau. L'ensemble se situe dans un immeuble en plein centre-ville de Cayenne, au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Cet emplacement stratégique offre un environnement propice au développement de toute activité professionnelle, dans un cadre urbain attractif et en pleine vitalité économique. Une adresse de premier choix pour implanter votre entreprise ou développer votre enseigne dans le centre névralgique de Cayenne. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 26000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.923652

À louer, bureau neuf de 46 m² au sein d'un immeuble récent, situé dans un écoquartier dynamique proche des écoles et commodités. Idéal pour activité de services, profession libérale ou commerce de proximité. Confort, visibilité et accessibilité garantis !

Localisation TACTIQUE : Situé directement sur l'axe structurant N1, à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce secteur est le véritable pôle de développement Ouest de la Guyane. La croissance démographique y est l'une des plus fortes de la région. L'implantation ici est une anticipation stratégique qui capte le besoin criant en infrastructures professionnelles. C'est le moment d'agir sur un foncier maîtrisé. L'Opportunité Produit : Complexe de 10 bâtiments avec accès central, voies d'accès et aire de retournement pour Poids Lourds (PL). L'aménagement prévoit un espace parking par lot. Statut & Sécurité : Le permis de construire est déjà purgé de tout recours. Garantie d'un démarrage et d'une livraison dans les meilleurs délais. L'Arbitrage Foncier (Lots à la Vente) : 6 Lots disponibles à la vente (type commerces avec mezzanine /Bureaux / entrepôts) : Accès facile, manoeuvrable et belle visibilité . Idéaux pour les enseignes souhaitant allier commerce et dépot ou alors plateforme logistique. Surface exploitable jusqu'à 450 m2 en RDC + 150 m² de mezzanine en option. Prix RDC : 2 835€/m². Prix Mezzanine : 2 100€/m². 4 lots disponibles à la location (Commerces et stockage) : surface de 600 m2 au sol + option de mezzanine de 600 m2 également. Première ligne : 600 m2 au sol + 600 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 3300 m2 de terrain : Location RDC : 300 €/m²/an soit 25€ /mois + avec option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois. Deuxième ligne 600 m2 au sol + 200 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 1650 m2 de terrain : Location RDC : 264€/m2/an soit 22€/mois + option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois. Un foncier de ce type est très rare. Les plans de façades et d'implantation sont disponibles sur demande. L'opportunité est immédiate. Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane +33 6 68 59 56 74 julien.ferre@avinim-brokers.fr RSAC 904 689 577 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Localisation TACTIQUE : Situé directement sur l'axe structurant N1, à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce secteur est le véritable pôle de développement Ouest de la Guyane. La croissance démographique y est l'une des plus fortes de la région. L'implantation ici est une anticipation stratégique qui capte le besoin criant en infrastructures professionnelles. C'est le moment d'agir sur un foncier maîtrisé. L'Opportunité Produit : Complexe de 10 bâtiments avec accès central, voies d'accès et aire de retournement pour Poids Lourds (PL). L'aménagement prévoit un espace parking par lot. Statut & Sécurité : Le permis de construire est déjà purgé de tout recours. Garantie d'un démarrage et d'une livraison dans les meilleurs délais. L'Arbitrage Foncier (Lots à la Vente) : 6 Lots disponibles à la vente (type commerces avec mezzanine /Bureaux / entrepôts) : Accès facile, manoeuvrable et belle visibilité . Idéaux pour les enseignes souhaitant allier commerce et dépot ou alors plateforme logistique. Surface exploitable jusqu'à 450 m2 en RDC + 150 m² de mezzanine en option. Prix RDC : 2 835€/m². Prix Mezzanine : 2 100€/m². 4 lots disponibles à la location (Commerces et stockage) : surface de 600 m2 au sol + option de mezzanine de 600 m2 également. Première ligne : 600 m2 au sol + 600 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 3300 m2 de terrain : Location RDC : 300 €/m²/an soit 25€ /mois + avec option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois. Deuxième ligne 600 m2 au sol + 200 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 1650 m2 de terrain : Location RDC : 264€/m2/an soit 22€/mois + option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois. Un foncier de ce type est très rare. Les plans de façades et d'implantation sont disponibles sur demande. L'opportunité est immédiate. Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane +33 6 68 59 56 74 julien.ferre@avinim-brokers.fr RSAC 904 689 577 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 400 m², comprenant un espace de vente avec bureaux, un espace de stockage et sanitaires. Ce bien est équipé d'une vitrine avec volets roulants électriques et dispose d'un espace de stationnement en façade, idéal pour recevoir votre clientèle. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

À louer en exclusivité avec Orpi PRO : découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire. Le local dispose également d'un parking dédié à la clientèle ainsi qu'aux salariés, garantissant confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans attendre !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local situé au coeur de la ville de Kourou d'une superficie de 135 m². Ce bien disposant d'une vitrine donnant sur un espace commercial ouvert et bénéficiant de nombreuses places de stationnement environnantes est idéal pour l'implantation de votre activité. Contactez votre agence Orpi Pro pour conveni d'une visite dans les meilleurs délais !

Exclusivité Orpi PRO - Découvrez ce local commercial de 240 m² idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale très recherchée, offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en bureaux, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion climatisés, un réfectoire, un sanitaire ainsi qu'un parking dédié à la clientèle et aux salariés. Ce bien polyvalent peut également être transformé en surface de vente selon votre activité. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 410 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Le bien comprend un espace de vente avec stockage en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux en étage. Il bénéficie d'un espace privatif de stationnement, ainsi qu'une aire de dépotage avec accès direct au dépôt. Disponible à la location, le contrat de bail commercial est à ceder, contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir l'ensemble des conditions.

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local de 59 m², au coeur de la zone Collery. Ce local se compose en rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'un bureau et d'un sanitaire. Le tout au sein d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 118 m², au coeur de la zone Collery. Ce local se compose de 4 bureaux et d'un espace sanitaire , en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 52 m², au coeur de la zone Collery. Ce local se compose d'une pièce de travail et d'un sanitaire, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce bureau 310 m², au coeur de la zone Collery. Ce local se compose en rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une réserve et d'un sanitaire. En étage, de neuf bureaux, d'un sanitaire et d'une salle informatique. Le tout au sein d'un immeuble professionnel disposant de 27 places de stationnement. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité cet immeuble de bureaux de 591 m² situé au coeur de la zone Collery. Ce bien se compose d'un ensemble de cinq bureaux indépendants sur deux niveaux, libres de tout occupant, ainsi que d'un espace extérieur comprenant 27 places de stationnement. Idéal pour l'implantation de votre activité et/ou un investissement immobilier sur un secteur demandé. Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite sur site !

Immeuble en R+1 plus combles, en RDC espace d'accueil , bureaux de direction, WC , réserve, open-space, en R+1 : salle informatique, bureaux , open-space, wc , sous combles: espace repos, cafétéria, salle de réunion. Accès PMR 30 places de parking sur terrain clos. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance