Emplacement de choix, à proximité immédiate de grandes enseignes !
Situé sur la commune dynamique de HARLY, ce local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium à proximité directe de :
Leclerc, Brico Dépôt, Rocha, Pharmacie, Henri Boucher, Sophie Lebreuilly, et bien d'autres commerces attractifs.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone commerciale très fréquentée.
Description du bien
Surface totale : environ 450 m² en rez-de-chaussée
Aménagement actuel : grand showroom lumineux et modulable
Terrain : environ 1 500 m², entièrement indépendant
Stationnement : parking privatif extérieur pour la clientèle et le personnel
Local offrant de belles vitrines et une excellente visibilité sur axe passant.
Disponibilité
Disponible à partir de septembre 2026
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 54 000 €
Taxe foncière : 3 500 €/an
Provisions pour charges : consommation d'eau et d'électricité
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les + du bien
Emplacement commercial stratégique
Showroom de grande taille, modulable selon activité
Parking privatif
Environnement commerçant et dynamique
Accès facile et fort passage
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité rare à HARLY, parfaite pour accueillir votre future enseigne ! Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Charpente métallique ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique
