Ensemble immobilier à usage industriel, atelier ou entrepôt et bureaux d'environ 1 600 m2 situé au coeur de la zone industrielle de HARNES.
Le bien est implanté sur une parcelle de 10 765 m2 avec une réserve foncière d'environ 4 000 m2.
* Bâtiments - env. 1600 m2 :
- Bureaux en façade avant (env. 230 m2) : hall d'entrée, 1 salle de réunion d'env. 61 m2, 4 bureaux de 15 à 20 m2, 1 pièce de restauration, sanitaires,
- Atelier d'env. 1120 m2 adapté à une activité industrielle, artisanale, atelier ou stockage : avec env. 85 m2 de bureaux modulables, hauteur sous plafond 5 m, 2 portes coulissantes 3,60 X 4,00 m, puissance électrique 108 KVA, réseau air comprimé,
- Espace social d'env. 100 m2 : réfectoire, sanitaires, vestiaires,
- Bureaux / salles d'archivage d'environ 50 m2 : situés au dessus de l'espace social
- Mezzanine de stockage : env. 230 m2 au sol (petite hauteur, max.2 m ),
- Annexes : 1 local technique d'env. 30 m2, 4 garages,
* Extérieurs : site clos
- Aires de circulation et les espaces nécessaires à l'exploitation du site,
- Places de stationnement,
- Réserve foncière constructible d'env. 4000 m2
* Points forts :
- Sa localisation et accessibilité : accès rapide A21, A1, A26, A proximité de Lens, Douai, Arras, Lille, Proximité du Terminal Multimodal Delta 3 (Dourges),
et emplacement stratégique dans un environnement industriel et logistique attractif,
- Sa grande capacité : 1600 m2 de bâtiments, parcelle de 10 765 m2 dont env; 4 000 m2 de réserve foncière offrant un potentiel d'extension
- Disponibilité : fin 2026
- Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement, contacter Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
