Emplacement Stratégique - À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique
Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.
Les points forts du bien :
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Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.
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Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.
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Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.
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Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.
Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !
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Loyer annuel : 30 000 Euros HT
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Disponibilité : 1er septembre 2026
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Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
