Location de locaux commerciaux Illzach

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à côté de la ville de Mulhouse, ce nouveau programme proposera près de 50 cellules réparties sur 4 bâtiments multicellules. Ces locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Une démarche environnementale sera engagée lors de la création de ce parc d'activités en intégrant des techniques vertes avec des panneaux photovoltaïques et une végétalisation du parc. En parallèle à ces projets clés en main, deux terrains sont également disponibles pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter ! Stockage, atelier, bureau Locaux livrés bruts, fluides en attente PRESTATIONS CLOS COUVERT : . Charpente métallique . Bardage métallique double peau isolé . Toiture en bac acier galvanisé isolé permettant l'installation d'une centrale photovoltaïque . Hauteur libre : 5.45 m . Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2 T/m² 3 Parkings privatifs extérieurs Possibilité d'acquérir un terrain pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². Aménagement sur mesure possible Possibilité de combiner plusieurs lots . Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité . 1 Porte sectionnelle isolée motorisée (3x3 m) et 1 porte de plain pied (1 x 2.2 m)

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à côté de la ville de Mulhouse, ce nouveau programme proposera près de 50 cellules réparties sur 4 bâtiments multicellules. Ces locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Une démarche environnementale sera engagée lors de la création de ce parc d'activités en intégrant des techniques vertes avec des panneaux photovoltaïques et une végétalisation du parc. En parallèle à ces projets clés en main, deux terrains sont également disponibles pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter ! Stockage, atelier, bureau Locaux livrés bruts, fluides en attente PRESTATIONS CLOS COUVERT : . Charpente métallique . Bardage métallique double peau isolé . Toiture en bac acier galvanisé isolé permettant l'installation d'une centrale photovoltaïque . Hauteur libre : 5.45 m . Dallage RdC en béton quartzé, résistance 2 T/m² 6 Parkings privatifs extérieurs Possibilité d'acquérir un terrain pour réaliser votre projet sur mesure, à partir de 2 000 m². Aménagement sur mesure possible Possibilité de combiner plusieurs lots . Menuiseries extérieures en PVC équipées de double-vitrage clair à faible émissivité . 2 Portes sectionnelles isolées motorisées (3x3 m) et 2 portes de plain pied (1 x 2.2 m)

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²