Vente commerces Indre (36)

À vendre – Site industriel agroalimentaire de 2 680 m² à Eguzon-Chantôme – Indre
Situé sur la zone d'activités du Pez-Chauvet, à proximité d'Argenton-sur-Creuse et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 Paris-Toulouse, ce site industriel agroalimentaire et de stockage dispose d'une surface totale de 2 680 m² sur un terrain de 11 000 m² entièrement clôturé.
Le bâtiment principal, d'une superficie de 2 200 m², comprend des locaux de production et de stockage ainsi que plusieurs espaces à température dirigée. Il dispose notamment de chambres froides positives et négatives et d'un tunnel de refroidissement. Les bureaux et locaux sociaux, répartis en R+1, représentent une surface de 200 m² et bénéficient d'un chauffage par convecteurs électriques.
Un bâtiment secondaire de 480 m² complète l'ensemble et est consacré au stockage. La température dirigée est assurée dans l'ensemble des bâtiments, à l'exception des bureaux et locaux sociaux.
Le site bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, de huit quais de chargement et d'une porte sectionnelle électrique. Il est également équipé d'un réseau RIA et d'une alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend un parking pour véhicules légers ainsi qu'un large dégagement permettant la circulation autour des bâtiments.
Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 1 000 000 €.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises. Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité situés au coeur du dynamique secteur du Pechereau. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Nichés dans une zone stratégique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes et l'accueil de vos clients. Imaginez votre entreprise s'épanouir dans un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Avec EVOLIS, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition, assurant une transition en douceur vers votre nouvel espace de travail. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un lieu qui allie praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux d'activité peuvent devenir le tremplin de votre succès.
Surface RDC : 1700 m²

Au coeur de la zone du Buxérioux, sur axe très passant, espace de bureau commercial de 135m² très lumineux et idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessible PMR
- Climatisation réversible
- Menuiseries alu neuves
- Parking libre

L’Enseigne Parisienne vous propose ce vaste local commercial de 1 837 m², idéalement situé allée du Commerce à Saint-Maur, au cœur d’une zone industrielle dynamique.
Le bien offre une grande surface exploitable, parfaitement adaptée à des activités industrielles, logistiques, de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant de grands volumes.
💰 Loyer : 10 716 € HT / HC par mois
Situé dans un environnement professionnel structuré, le secteur bénéficie de la présence de nombreuses entreprises, entrepôts et activités économiques, générant un flux régulier de professionnels. La zone est reconnue pour son accessibilité et sa praticité pour les activités nécessitant des surfaces importantes.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les livraisons, les déplacements et l’accueil de la clientèle professionnelle.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare en zone d’activité à Saint-Maur !

Au sein d'un site d'activité, espace d'activité/atelier de 360 m²
A proximité de l'A20, la RN 151 et de la Rocade de Châteauroux Métropole
- Bâtiment avec structure et bac acier.
- Espaces partagés : Accueil, local social avec cuisine.
- Parking libre

Petit immeuble de bureaux de 145m² sur parking clôturé situé au coeur de la zone industrielle et commercial du Forum au Poinçonnet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Chauffage
- Locaux Sociaux
- Parc VL/PL/SPL
- Parking VL

Situé au coeur d'une des principales zone d'activité de Châteauroux, sur un foncier clôturé de 2 200 m², bâtiment d'activité de 550 m², comprenant :
- Un espace d'activité- Un espace de bureaux- Des sanitaires et locaux sociaux
- Parc extérieur bitumé
- Accès à l'espace d'activité via une porte sectionnelle

Au coeur de la zone de Cap Sud, au sein d'un immeuble, au R+1 avec accès par escalier, espace de bureaux de 95 m² comprenant 4 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, WC sur le palier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage électrique
- Climatisation dans un des bureaux.
- Parking libre en façade

Au coeur de zone d'activité de Châteauroux - St Maur Cap Sud, au sein d'un site d'activité clôturé, espace de bureaux neuf de 240 m² et 220 m² d'espace d'activité/stockage, avec large dégagement extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Espace de bureaux avec salle réunion, locaux sociaux, douches et sanitaires avec climatisation réversible
- Espace d'activité avec 2 portes sectionnelle électrique (6m x 6m)
- Parking libre en façade

Au coeur de la ZIAP de Déols, sur un foncier non clôturé de 888 m², site d'activité et de bureaux de 1 600m² environ avec structure béton et menuiseries PVC récentes, comprenant :
- un espace atelier de 1 000 m² environ sur 2 niveaux- un espace de bureaux de 600 m² environ sur 3 niveauxA proximité de l'A20, la RN 151 et de la Rocade de Châteauroux Métropole
- Espace atelier disposant :
- d'un accès extérieur via une rampe en béton
- Vestiaire
- Local Social
- Sanitaires
- Espace de bureaux disposant :
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux
- Sanitaire
- Une ancienne chaufferie au R-1

Au coeur de Châteauroux Centre, au sein d'un ensemble immobilier, sur un foncier de 3 009m², site d'activité et de bureaux de 982m², composé d'un local de bureaux de 532 m², d'ateliers et de dépendances de 450 m², d'une cour, d'un jardin intérieur et d'un parking privatif de 10 places VL.

Sur un foncier clôturé de 15 000m², site industriel et d'activité de 4 560m².
Disposant de :
D'espaces de Bureaux et salles de réunion, espaces d'activité et d'atelier et 2 quais de chargement.
- Site cloturé
- Espaces de Bureaux et Salles Réunion Climatisés
- Espaces d'Activité avec Dalle Béton lourde
- Puissance électrique supérieur à 42KVA

Sur un foncier de 5 000 m², site d'activité de 1 012 m² datant de 2021 avec structure métal, bardage et toiture en bac acier double peau et verrière centrale, comprenant :
Un espace d'activité / atelier de 650 m² environ sur dalle béton lissée, avec climatisation réversible, éclairage LED, réseau d'air comprimé
Un espace de bureau avec clim réversible, éclairage LED.
Un espace « repos » avec clim réversible, éclairage LED.
Un espace de quai avec portes sectionnelles électriques et auvent, éclairage LED.
Locaux sociaux, douche et sanitaires.
- Site disposant de :
- Compteur 42 KVA
- Hauteur d'utile de 3 à 4m.
- Fenêtres coulissantes avec stores électriques
- Parking bitumé en façade de 20 places VL

À louer – Bureaux divisibles à partir de 265 m² à Châteauroux – Indre (36)
À louer, au cœur du centre-ville de Châteauroux, au sein du Centre Colbert, à seulement trois minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre, plusieurs surfaces de bureaux réparties dans trois bâtiments distincts. Véritable centre d'affaires, le Centre Colbert, avec ses 30 000 m² de plancher, abrite une quinzaine d'entreprises et d'organismes représentant plus de 1 000 salariés, parmi lesquels Armatis Centre, Sérénis, Axa, la Banque de France, une étude notariale ou encore le Conseil départemental. Cet environnement professionnel dynamique constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un cadre stratégique et attractif. Le bâtiment H propose 952 m² disponibles et divisibles, comprenant au rez-de-chaussée un espace aménagé de 328 m², et au deuxième étage un plateau brut de 402 m² accompagné d'une mezzanine de 222 m² également à aménager. Le bâtiment F1 dispose de 2 229 m², eux aussi divisibles. Le rez-de-chaussée offre 875,50 m² de bureaux aménagés. Le deuxième étage comprend 880,50 m² de bureaux aménagés, prolongés par une mezzanine de 473 m², également aménagée et indissociable de ce niveau. Le bâtiment F2 met à disposition 1 004 m² divisibles, avec au premier étage 265 m² de bureaux aménagés et au deuxième étage 266 m² complétés par une mezzanine de 473 m². Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, climatisation, parking, ainsi que la présence sur site d'un hôtel trois étoiles et de plusieurs restaurants. Des aménagements spécifiques peuvent être envisagés selon les besoins des futurs locataires. Les loyers sont fixés à 125 € HT/m²/an pour les bureaux aménagés et à 95 € HT/m²/an pour les plateaux bruts à aménager.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 800 m² dont environ 1 500 m² d'espace de vente, situé dans une zone commerciale à Saint Maur, à quelques kilomètres au sud de la ville de Châteauroux.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de climatisation et dispose également d'un grand parking commun avec les autres locaux commerciaux de la zone.
Disponibilité immédiate !