Vente commerces Janzé - 3 annonces

Vente et location de locaux neufs à Janzé (35) !

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).

Un programme idéal pour votre activité
Ce village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.

Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :

Livraison clé en main : Les locaux sont livrés "bruts de béton", avec les fluides en attente et les vitrines posées.

Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.

Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.

Les points forts
Vente ou location de locaux neufs.

Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².

Emplacement stratégique à Janzé (35).

Éco-responsable (panneaux photovoltaïques).

Local commercial, atelier, entrepôt, bureau, stockage.

Contactez-nous pour être informé en priorité du lancement de ce programme !

Fonds de Commerce : Boulangerie, Pâtisserie, Snacking
à 25 mn de Rennes, et à moins de 10mn de Janzé, Imaginez-vous à la tête de cet établissement, un véritable havre de gourmandise et de convivialité. Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 156 m², est idéalement situé et offre une opportunité unique pour les amateurs de pâtisserie et de pain frais. Ce local dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité.
Ce fonds de commerce est actuellement exploité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels avec une équipe de 2 salariés (1 Chef pâtissier, 1 Vendeuse-Préparatrice) et 2 apprentis. Les horaires d'ouverture sont flexibles, pour répondre à la demande des clients tout en offrant 5 semaines de congés annuels.

Un logement de fonction d'une surface approximative de 160 m² jouxte le local professionnel. Il constitue un véritable atout pour vivre sur place et être au coeur de l'activité.

Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie et prospère.

Réf. du Bien VF044 / Mandat n° 1385
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 221 600 € incluant les honoraires de négociation de 21 600 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 18 000 € hors taxes soit 21 600 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 003€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Vente et location de locaux neufs à Janzé (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).

Un programme idéal pour votre activité
Ce village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.

Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :

Livraison clé en main : Les locaux sont livrés "bruts de béton", avec les fluides en attente et les vitrines posées.

Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.

Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.

Les points forts
Vente ou location de locaux neufs.

Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².

Emplacement stratégique à Janzé (35).

Éco-responsable (panneaux photovoltaïques).

Local commercial, atelier, entrepôt, bureau, stockage.

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