Location d'entrepôts et de locaux d'activités Jouy-aux-Arches - 2 annonces

JOUY AUX ARCHES (REF OLACT 26 40 285) JOUY AUX ARCHES ACTISUD - 1 000 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX - A LOUER BNPPRE ADVISORY vous propose un bâtiment indépendant composé de 775 m² de dépôt et 225 m² de bureaux à la location. Bénéficiant d'une bonne accessibilité au réseau routier grâce à sa proximité avec l'autoroute A31, les locaux en parfait état se situe sur un site clôturé et sécurisé de + de 25 ares. Caractéristiques Bâtiment indépendant Site clôturé avec portailEnvironnement La zone Actisud profite d'une zone de chalandise très importante et concentre l'essentiel de l'activité commerciale de la Région, regroupant de nombreuses entreprises et enseignes commerciales dans les domaines aussi divers que  le bricolage, l'habillement, la jardinerie et l'équipement de la maison et de nombreux commerces d'alimentation. On y trouve également des restaurants, fastfoods et des activités de loisirs variées (Kinépolis, Escape Games, Réalité virtuelle, etc..), renforçant l'attractivité du secteur. Le centre commercial Waves : 45 commerces et 16 restaurants Des enseignes nationales : Lidl, Cora, Décathlon, But, Castorama, Cultura, Zôdio, etc. Des points de restauration : Au Bureau, Ayako Sushi, Marie Blachère, 3 Brasseurs, Tommy's Diner, McDonald's, Burger King, KFC, etc. Des services : Kinepolis, Basic Fit, hôtels (Campanile, Hôtel Première Classe, B&B, Ibis Budget) Accessibilité Autoroute A31 reliant Lyon et Luxembourg Transports en commun Réseau bus intra urbain LEMET : lignes L1-C17-N84b Gare TGV de Metz : 15 minutes environ Gare Lorraine TGV reliant directement l'Aéroport Charles de Gaulle Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.   Site(s) clôturé(s) : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes

À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ - JOUY-AUX-ARCHES (PARC SAINT JEAN) Situé au coeur du Parc Saint Jean, à Jouy-aux-Arches, cet immeuble d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération messine. D'une surface totale d'environ 1 000 m², le bâtiment est implanté sur un terrain de 2 507 m² et se compose de : -775 m² de dépôt / stockage, adapté aux activités logistiques, industrielles ou artisanales -225 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable Atouts majeurs : -Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz -Accès rapide à l'autoroute A31 (bretelle à proximité) -Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services -Accessibilité adaptée aux poids lourds Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble. - Accès Extérieur - Accès plain-pied - Accès poids lourds - Alarme - Arrivée d'eau - Baie de brassage - Bureaux d'atelier - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre Optique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sanitaires privés - Skydômes - Sol plastique / Linoléum - Site clos et sécurisé - Portails - Clôture - Dalle béton avec résine - Bardage double peau - Extraction - Places de parking extérieur - Aérothermes gaz dans le dépôt - Entretien régulier du bâtiment avec des travaux récents réalisés : - 2015 : nouvelle porte sectionnelle et résine au sol - 2018 : remplacement porte sectionnelle et réfection de toute l'électricité de l'atelier - 2019 : travaux de mise aux normes d'électricité - 2020 : réfection de l'étanchéité de la partie nord de 400 m2 ; peintures extérieures - 2021 : création de clôture et portails ; remplacement des auvents - 2023 : remplacement de la chaudière gaz - 2024 : réfection totale des VRD et remplacement de portes et fenêtres.