Vente de Bureaux Lacroix-Saint-Ouen

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - PROCHE A1

ARTHUR LOYD vous propose, en exclusivité, un local d'activité fonctionnel et lumineux idéalement situé en bordure d'un axe majeur du département, offrant un accès direct à l'autoroute A1.

Ce bien présente de nombreux atouts :
- Grande luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures
- Belle hauteur sous plafond, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement
- Mezzanine existante avec potentiel d'extension en surface de bureaux
- Aucun travaux à prévoir - Local en très bon état général
- Cour privative facilitant les manoeuvres et livraisons

Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles légères ou de logistique urbaine.

LOCAL D'ACTIVITÉ :
- Éclaraige zénithal par panneaux translucides
- Éclairage par blocs LED
- Distribution électrique triphasée
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle peinte
BUREAUX :
- Faux-plafond
- Murs peints
- Distribution électrique et informatique par plinthes périphériques
- Carrelage
BLOCS SANITAIRES Homme et Femme
Douche
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accès bâtiment : Clos de grillage
Parking VL
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : 380V
Mezzanine

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Route RD200 à 1 km (2 minutes)
Route RD1131 à 4,9 km (6 minutes)
Autoroute A1 à 8,5 km (7 minutes)
Gare Gare Le Meux - Lacroix-Saint-Ouen à 2,8 km (4 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations - équipements : - Surface d'environ 1232m2* RdC: 616m2 * R+1: 616m2- Accessibilité PMR- Climatisation - Baie de brassage, RJ45- Open space, salles de réunion - Espace pause / Kitchenette- Parking salarié / Client

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur du Parc Tertiaire et Technologique de La Croix St Ouen et de la Zac de Mercière, Enterprise Immobilier Oise vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface totale de 1.389 m2 environ divisibles et disponibles à la location.
Bénéficiant d'une belle accessibilité avec un parking privé de 40 places, ces bureaux se divisent de la manière suivante :
- En RDC - 689 m2 environ
- En R+1 - 697 m2 environ avec un accès en RDC + possibilité de créer un ascenseur
- Possibilité de divisions
Flambant neufs et composés de matériaux de qualités permettant de créer des espaces de travail chaleureux et confortables, ces bureaux sont équipés de :
- Livré en open space
- Climatisation
- Terrasse
- Parking privé de 40 places avec bornes de recharge véhicules électriques
- Sanitaires en RDC et R+1
- Possibilité de créer un ascenseur pour un accès PMR au R+1
Conditions financières :
- Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes
- Loyer annuel : 200 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 5,5 € HT / m2 / an
- Taxe foncière : 17 € HT / m2 / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAT
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Bureaux livrés en open space, climatisation, parking privé, courants forts et faibles, ...

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location des bureaux de 460 m2 environ au coeur du PARC TERTIAIRE DE LACROIX SAINT OUEN.

Au sein d'un immeuble de standing entièrement aménagé, ces espaces de travail sont dotés de prestations de qualité telles qu'une climatisation double flux et des places de stationnements en façade.

Plateaux de bureaux à saisir !

AMENAGEMENT :
- 1 accueil
- 14 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause / 1 kitchenette
- 2 blocs sanitaires
- 1 local technique
PRESTATIONS :
- Faux plafond en dalles minérales
- Eclairage par blocs encastrés par détection de présence
- Cloisons amovibles pleines et vitrées
- Sol souple
- Chauffage climatisation double flux
- RJ 45
IMMEUBLE :
- Accès sécurisé
- Parking en façade
- Totem extérieur
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A1 - Sortie n°9 à 5 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 min
SNCF Gare SNCF de COMPIEGNE à 10 min
Bus Lignes 1,3 et 5 ( gratuites) - Arrêt "Lycée Charles de Gaulle"
Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
Route RD932A - Axe Senlis - Compiègne
Route PARIS à 45 min
Route LILLE à 1 h 30

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER PROCHE COMPIEGNE A LACROIX-ST-OUEN LOCAL D'ACTIVITE DE 450 m² ENVIRON, composé de bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Accès par une porte sectionnelle et parkings devant le local. Loyer de 3.300 Euros H.T.

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à LACROIX-SAINT-OUEN - proximité COMPIEGNE.

Idéalement situé au sein du parc tertiaire, composé de 4 immeubles de bureaux,
le programme ORIGIN'S PARK vous offrira un emplacement n° 1 où il fait bon de travailler.

Optez pour un emplacement idéal et stratégique !

Immeuble conforme RT 2012 et RE 2020
Conception bio climatique
Ensemble livré aménagé en base paysagère, non cloisonné
Immeuble :
. Plafond acoustique par dalles suspendues
. Sol dalles moquette acoustique
. Courant fort en double goulotte périphérique
. Équipement électrique Ecolight
. Détecteurs de présence
. Chauffage par ventilation double flux couplé à une pompe à chaleur
. Sanitaires privatifs H/F
Site :
. Espaces verts aménagés et paysagés
. Eclairage par spots en façade
. Site entièrement clôturé
. 41 emplacements de parking privatifs dont 2 places équipées de borne de recharge électrique, 8 places pré-équipées de fourreaux en attente et 1 place PMR
Une quote-part des parties communes sera attribuée à chaque lot.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 661 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 5 minutes
Gare Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes
Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Mercure"
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
Route PARIS à 45 minutes
Route LILLE à 1h40

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AU COEUR DE LACROIX ST OUEN,

Local professionnel d'une surface d'environ 108 m² offrant un sas d'accueil, bureaux, WC.
Accès PMR.
Etat neuf ! Possibilité d'aménagement sur mesure.

Loyer annuel : 24000 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 2400 Euros H.T

Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux
activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois
ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux de 1 284 m2 environ installés au coeur du Parc Tertiaire de LACROIX-SAINT-OUEN.

Immeuble de bonne facture, particulièrement bien situé, à quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre
de l'Agglomération à l'autoroute A1.

Prestations de standing

AMÉNAGEMENT :
En rez-de-chaussée :
- 10 bureaux simples
- 4 bureaux doubles
- Salle de réunion
- Blocs sanitaires
- Locaux techniques
Au premier étage :
- 8 bureaux simples
- 4 bureaux doubles
- Salle de réunion
- 4 open space
- Kitchenette, salle de pause
- Blocs sanitaires
PRESTATIONS :
- Faux plafond : dalles suspendues
- Murs périmétriques : placostyle
- Cloisons intérieures : amovibles
- Huisserie : double vitrage alu
- Sol : moquette / carrelage / lino passage intensif
- Chauffage : climatisation double flux
- Monte PMR
- Salle informatique : climatisée
- Plinthe périphérique : télécom / RJ45
Site :
- 50 places de stationnement dont 1 PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 642 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 40 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Cima"
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location différentes surfaces de bureaux dans le très dynamique Parc Tertiaire de LACROIX-SAINT-OUEN.

Dans un immeuble de standing, ces bureaux lumineux et fonctionnels, dotés d'un parking, seront un atout pour vos salariés.

Aménagement :
- Bureaux fermés
- Open Space
- Salles de réunion
- Salle d'archives
- Kitchenette / salle de pause
Prestations :
- Toiture bac acier avec isolé
- Mur bardage métallique, doublage
intérieur placoplâtre
- Faux plafond avec lumière encastrée
- Menuiseries : porte alu double vitrage, porte métallique, fenêtres coulissantes, menuiserie métallique double vitrage
- Sol : dalle moquette, lino, carrelage
- Système de chauffage / refroidissement : pompes à chaleur
Site :
- Parking en foisonnement en façade
- Sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 616 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 8 minutes
Gare Gare SNCF de Compiègne à 12 minutes
Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt Jean Monnet
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC